# Certificat de Urbanism 1644 — Strada Caracal nr. 152

> locuinte pentru tineri destinate inchirierii- str. Caracal, nr.152 imobile I1, I3, L1 (corp 1 + corp 2), L2 (corp 1 + corp 2), L3 (corp 1 + corp 2), L4 (corp 1 + corp 2)- E.T. + D.A.L.I..

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33993-1644-strada-caracal-nr-152-locuinte-pentru-tineri-destinate-inchirierii-str-caracal
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33993
- **Nr. CU**: 1644
- **Data CU**: 2022-09-13
- **Data Publicare**: 2022-09-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 152 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: locuinte pentru tineri destinate inchirierii- str. Caracal, nr.152 imobile I1, I3, L1 (corp 1 + corp 2), L2 (corp 1 + corp 2), L3 (corp 1 + corp 2), L4 (corp 1 + corp 2)- E.T. + D.A.L.I..
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.299413989475
- **Longitude**: 23.822698067088

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MUNICIPIUL CRAIOVA PRIN PRIMAR LIA OLGUTA VASILESCU, PRIN DELEGAT GALEA IONUT CRISTIAN
- **Utilizare**: locuinte pentru tineri destinate inchirierii- str. Caracal, nr.152 imobile I1, I3, L1 (corp 1 + corp 2), L2 (corp 1 + corp 2), L3 (corp 1 + corp 2), L4 (corp 1 + corp 2)- E.T. + D.A.L.I..
- **Utilizare (2)**: locuinte pentru tineri destinate inchirierii- str. Caracal, nr.152 imobile I1, I3, L1 (corp 1 + corp 2), L2 (corp 1 + corp 2), L3 (corp 1 + corp 2), L4 (corp 1 + corp 2)- E.T. + D.A.L.I..
- **Fază**: Parcul Nicolae Romanescu faza P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 152
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 68288
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 3.3
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a Municipiului Craiova, intabulat cu drept de administrare al Consiliului Local al Municipiului Craiova, conform C.F. nr.214726.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Parc Romanescu, aprobat cu H.C.L. nr. 77/2014, amplasamentul este situat in UTR3 -LI 8 zona locuinţe colective cu regim maxim de inaltime P+3-10, P.O.T. maxim = 30%, C.U.T. maxim = 3,30, cu retrageri pentru constructii de minim 30,00 ml şi pentru împrejmuire de minim 15,50 ml din axul str. Caracal (sect.2), respectiv 10,00 ml şi 5,00 ml din axul străzii propuse prin P.U.Z.(sect.10). Amplasamentul este partial afectat de zonă protectie cale ferată; Functiunea dominanta a zonei este locuirea. , Se solicita: locuinte pentru tineri destinate inchirierii- str. Caracal, nr.152 imobile I1, I3, L1 (corp 1 + corp 2), L2 (corp 1 + corp 2), L3 (corp 1 + corp 2), L4 (corp 1 + corp 2)- E.T. + D.A.L.I.., Conditii: Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la stresina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Realizarea locurilor de parcare, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 conform functiunii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Se va amenaja platforma pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. , La faza de autorizatie de construire prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Extras Carte Funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; Certificat Nomenclatura Stradala; Referate de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiza tehnica; Referat de expertiză tehnica pentru protejarea construcțiilor adiacente și în funcție de condițiile din acesta acordul autentificat al vecinilor afectați -daca este cazul. Acordul autentificat al proprietarilor afectati de construire la o distanță mai mică de 60 cm, conform Codului Civil, inclusiv pentru finisaje exterioare. Deviz estimativ de lucrări defalcat pentru fiecare corp în parte, iar valoarea pe cerere va fi în concordanță cu acesta. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei;, Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după P.U.Z - zona locuinte;, Suprafata terenului - 68288,00 mp din acte si 67511,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 77/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 154859
- **Data Reg. Părinte**: 2022-09-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214726

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: -
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2023-08-21

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristian Smarandachescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4be68469368ef01bc22588b500220a22