# Certificat de Urbanism 1794 — Strada Girlesti nr. 91E

> Realizare put forat si imprejmuire teren pe laturile de Est, Nord si Vest

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33974-1794-strada-girlesti-nr-91e-realizare-put-forat-si-imprejmuire-teren-pe-laturile-de-est
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33974
- **Nr. CU**: 1794
- **Data CU**: 2022-10-10
- **Data Publicare**: 2022-10-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 91E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Realizare put forat si imprejmuire teren pe laturile de Est, Nord si Vest
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323189331246
- **Longitude**: 23.844459031081

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Realizare put forat si imprejmuire teren pe laturile de Est, Nord si Vest
- **Utilizare (2)**: Realizare put forat si imprejmuire teren pe laturile de Est, Nord si Vest
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 91E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 501
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: zona mixtă: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Moruju Camelia - Alina şi Moruju Sabin Costin, conform extras de C.F. nr.223478/02.11.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL nr. 207/2019, amplasamentul este situat, potrivit UTR ZM - LS 1 zonă mixtă: locuinte cu regim max. de înăltime P+2 cu POT max = 35%, CUT max = 1,05 cu Rhmax. = 13 ml şi servicii de interes general cu regim maxim de înăltime max. P+2, POTmax. = 45% și CUTmax. = 1,35 cu Rhmax. = 13 ml si afectat partial de stradă propusă prin P.U.Z. și de limita de construibilitate, cu retrageri pt. constructii de min. 8,00 ml și pt. împrejmuire de min. 4,50 ml din axul strazii propuse prin PUZ - sect. 3. Utilizari premise cu conditii: Functiunea dominanta a zonei este locuirea in locuinte individuale/zona mixta: dotari de mica importanta-spatii comerciale sau alimentatie publica sub 100 mp, farmacii, spatii birouri, service auto, spatii mici de depozitare - functiuni complementare fara sa produca zgomot, vibratii, noxe si sa nu distoneze cu specificul zonei. Pentru realizarea c-tiilor provizorii se va respecta Leg. 50/1991 actualizata si a R.L.U. potrivit HCL 846/2013 si HCL 271/2008. Imprejmuirile pt. loturile individuale la strada vor fi transparente, decorative sau gard viu, cu h.max. =2,00 m, iar intre parcele, lateral sau in spatele parcelei vor fi opace sau transparente, cu h.max. = 2,50 m. , Se propune: imprejmuire teren și realizare put forat, cu POTpropus=0,00% si CUTpropus=0,00, CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada si aliniament de construibilitate) cu situaţia existenta şi propusă, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate. Putul forat se va amplasa in zona neafectata de strada si aliniament de construibilitate si se vor respecta retrageri pt. constructii de min. 8,00 ml și pt. împrejmuire de min. 4,50 ml din axul strazii propuse prin PUZ - sect. 3. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Asigurarea locurilor de parcare, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; Rezolvare colt. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea împrejmuirii, respectând conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnică a împrejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc., La faza de autorizatie prezentati: Titlu de proprietate în copie conform cu originalul; Extras C.F.; C.N.S; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil , Destinaţia după PUZ - zonă mixtă: locuinte şi servicii de interes general, afectat partial de stradă propusă și de limita de construibilitate, Suprafata terenului - 501,00 mp din acte și 500,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 207/2019
- **Nr. Reg. Părinte**: 165004
- **Data Reg. Părinte**: 2022-09-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223479

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2023-10-02

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8c2f4fdb92c5bf6ec22588c400496bf4