# Certificat de Urbanism 2313 — Strada Imparatul Traian nr. 2

> schimbare de destinatie corp C1 D+P+M din locuinta in cabinete medicale, recompartimentari interioare si amplasare firma

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33951-2313-strada-imparatul-traian-nr-2-schimbare-de-destinatie-corp-c1-dpm-din-locuinta-in-cabine
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33951
- **Nr. CU**: 2313
- **Data CU**: 2022-12-29
- **Data Publicare**: 2022-12-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Imparatul Traian nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie corp C1 D+P+M din locuinta in cabinete medicale, recompartimentari interioare si amplasare firma
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31684
- **Longitude**: 23.80196

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie corp C1 D+P+M din locuinta in cabinete medicale, recompartimentari interioare si amplasare firma
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie corp C1 D+P+M din locuinta in cabinete medicale, recompartimentari interioare si amplasare firma
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Imparatul Traian
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 177
- **POT (%)**: 91
- **CUT**: 1.49
- **Zonă**: locuinte colective

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata, aflat in zona de protectie monumente istorice poz. 100 cod LMI DJ-II-a-A-08068 aprobata cu Ordin al Ministerului Culturii şi Cultelor 2828/2015 și în zona protejata a monumentelor istorice de la poz. 311 cod. Dj-II-m-B-08116 - "Casa" si poz. 312 cod. Dj-II-m-B-08117 - "Casa".
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 289/2008 s-a aprobat realizare - pasaj subteran (Pasajul ” Uiversitatii”) pe sub intersectiile: str. Aries cu str. A.I.Cuza si respectiv cu str. Imparatul Traian, in vederea preluarii traficului auto pe B-dul Carol I - str. Aries, amplasamentul este partial afectat de circulatii carosabile - cu str. Imparatul Traian., Se propune: schimbare de destinatie corp C1, D+P+M din locuinta in cabinete medicale , recompartimentari interioare si amplasare firma, cu P.O.T. propus = 91,86% si C.U.T. propus = 1,49., Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cotat complet şi corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I..; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se vor amenaja locuri de parcare, cf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 pt. functiunea propusa; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codul Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta R.L.U. aprob cu HCL nr. 415/ 2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zona cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturală., Prezentati: Titlul de proprietate in copie cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Referat de expertiză tehnică pt. protejare a constructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta acordul autentificat al proprietarilor afectati; Expertiză tehnică. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Bransamentele/racordurile la utilitati  vor face obiectul altor documentatii. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Situatia existent si propusa simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G./P.U.Z. - zona centrala si istorica de locuinte colective si partial afectat de interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere - intersectii principale la sol propuse pentru amenajare si echipare, Suprafata terenului - 177 mp din acte si 172 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 289/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 219654
- **Data Reg. Părinte**: 2022-12-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219830

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7.00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2023-11-14

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bbb8423f1d105290c22589190027a844