# Certificat de Urbanism 2331 — Strada Drumul Industriilor nr. 12

> extindere hala: service auto-parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33949-2331-strada-drumul-industriilor-nr-12-extindere-hala-service-auto-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33949
- **Nr. CU**: 2331
- **Data CU**: 2022-12-29
- **Data Publicare**: 2022-12-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Industriilor nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere hala: service auto-parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3131
- **Longitude**: 23.77493

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere hala: service auto-parter
- **Utilizare (2)**: extindere hala: service auto-parter
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Industriilor
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 904
- **POT (%)**: 39
- **CUT**: 0.4
- **Zonă**: mixta: functiuni complexe

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Iancu Luciana - Mihaela - Luminita, conform extras de C.F. nr.229671/05.12.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D aprobat prin H.C.L. nr.140/2019, amplasamentul este situat în zona mixta: functiuni compexe de interes public și servicii de interes general și unitati industriale, P.O.T. max. =70%, C.U.T. max.=1,40, respectând retragerile de 11,50 ml pentru imprejmuire din ax strazii Drumul Industriilor. Edificabilul construibil va fi: la 3,00 m fata de limita de proprietate pe latura de Sud, la 1,00 m fata de limita de proprietate pe latura de Nord-Est si la 3,00 m fata de limita de proprietate pe latura de Nord-Vest. Retragerile constructiei propuse, fata de limitele parcelei vor fi de: 3,00 m fata de limita de Nord, 1,00 m fata de limita de Est, 25,70 m fata de coltul de Vest al parcelei si 3,80 m fata de aliniament (limita de Sud, spre atr. Drumul Industriilor)., Se propune: extindere hala service auto - parter, P.O.T. propus = 39,50% si C.U.T. propus = 0,40., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu transpunerea acesttuia pe plansa de reglementari aprobata cu H.C.L. nr140/2019 cu constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; respectând retragerile de 11,50 ml pentru imprejmuire din ax strazii Drumul Industriilor;, Edificabilul construibil va fi: la 3,00 m fata de limita de proprietate pe latura de Sud, la 1,00 m fata de limita de proprietate pe latura de Nord-Est si la 3,00 m fata de limita de proprietate pe latura de Nord-Vest., Retragerile constructiei propuse, fata de limitele parcelei vor fi de: 3,00 m fata de limita de Nord, 1,00 m fata de limita de Est, 25,70 m fata de coltul de Vest al parcelei si 3,80 m fata de aliniament (limita de Sud, spre atr. Drumul Industriilor);, Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 pentru functiunea propusa si respectarea N.P. nr.24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U; Se poate construi doar in baza avizelor favorabile al detinatorilor de retele si cu respectarea conditiilor din acestea; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 modficaticata prin H.C.L. nr.304/2015 si H.C.L. nr.231/2021, privind fațadele și cromatica clădirilor; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conf. art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificata in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului, La faza de A.C. prezentati: Titlu de proprietate; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, Extras C.F. actualizat cu numele dupa casatorie ; Expertiza teh. conform Legii nr. 10/1995, modificată de Lg.177/2015, art.18, alin.2; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUD - zona mixta: functiuni compexe de interes public și servicii de interes general și unitati industriale, Suprafata terenului -904,00mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 140/2019
- **Nr. Reg. Părinte**: 215445
- **Data Reg. Părinte**: 2022-12-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:8871/8

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2023-11-15

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/89442af2fd9d044dc225891300399d18