# Certificat de Urbanism 1909 — Strada Tehnicii nr. 1E

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33948-1909-strada-tehnicii-nr-1e-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33948
- **Nr. CU**: 1909
- **Data CU**: 2022-11-07
- **Data Publicare**: 2022-11-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tehnicii nr. 1E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31255
- **Longitude**: 23.83771

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC POPECI UTILAJ GREU SA reprezentata de POPECI CONSTANTIN
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tehnicii
- **Număr**: 1E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 644
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, zona mixta locuinte, in
- **Regim Înălțime**: P+4/10 P+10E/20E, 2S+P+10/20, 2S+P+10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil , constructii si teren proprietate privata a S.C. POPECI UTILAJ GREU S.A. conform extras de C.F. nr.208545/2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 201/2009 (Complex rezidential "Constantin" - locuinte, spatii comerciale, hoteliere, loisirs, culte si parcaje), -partial U.T.R. LIS1, amplasamentul este situat in: zonă cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, zona mixta locuinte- institutii si servicii publice, și zonă de locuințe cu regim de inaltime P+4/10 P+10E/20E, P.O.T.max.=40%, C.U.T.max.=4 , -şi partial U.T.R. LH2 amplasamentul este situat zona locuinte inalte: zona mixta locuinte, institutii si servicii publice cu regim de inaltime P+4/10 P+10E/20E, P.O.T. max.=50, C.U.T.max.=4 si cu retrageri de min. 20,50ml din axul str propusa prin P.U.Z.profil1., Se propune: informare urbanistica, pentru terenul cu nr. cadastral 9309/6/2, S= 12644 mp., Se poate construi in următoarele conditii: destinatia- partial U.T.R. LH2, amplasamentul este situat in zona locuinte inalte, partial cai de comunicatie rutiera propuse si plantatii de aliniament, regim de inaltime 2S+P+10/20, P.O.T. max.= 40%, C.U.T. max.= 4 şi partial U.T.R. LIS1 amplasamentul este situat in zona mixta locuinte, institutii si servicii publice cu regim de inaltime 2S+P+10, P.O.T. max. = 50, C.U.T. max. = 4 si cu retrageri de min. 20,50 ml sin axul strazii propusa prin P.U.Z. - profil 1;, - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;- scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, Se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme;, Se va respecta OMS 119/2014, art.3, alin.2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire (amplasarea clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă)., - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; , - construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; , - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U., Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea., Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata., Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului., Simulare foto. Va atasam alaturat copie dupa Regulamentul Local de Urbanism aferent PUZ aprobat cu HCL 201/2009.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - partial zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, partial zona locuinte inalte, partial zona mixta locuinte- institutii si servicii publice, Suprafata terenului - 12.644,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 201/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 182727
- **Data Reg. Părinte**: 2022-10-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:9309/6/2,9309/6/2-C20,9309/6/2-C31

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 132
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2023-11-15

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/aa37b88b2490bce1c22588ee004ae826