# Certificat de Urbanism 2235 — Strada Cimpia Islaz nr. 15 bl. 19 sc. 1

> modificare sistem invelitoare din tigla ceramica in tigla metalica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33946-2235-strada-cimpia-islaz-nr-15-bl-19-sc-1-modificare-sistem-invelitoare-din-tigla-ceramica-in-tigla-me
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33946
- **Nr. CU**: 2235
- **Data CU**: 2022-12-20
- **Data Publicare**: 2022-12-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cimpia Islaz nr. 15 bl. 19 sc. 1 et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificare sistem invelitoare din tigla ceramica in tigla metalica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31439
- **Longitude**: 23.79111

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modificare sistem invelitoare din tigla ceramica in tigla metalica
- **Utilizare (2)**: modificare sistem invelitoare din tigla ceramica in tigla metalica
- **Fază**: PUZ ZC4
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cimpia Islaz
- **Număr**: 15
- **Bloc**: 19
- **Scară**: 1
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 345
- **POT (%)**: 32
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil proprietate privată in indiviziune
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z.ZC4 aprobat cu H.C.L. nr. 121/2000, UTR C4-5, amplasamentul studiat se află situat in zonă centrala si istorica de locuințe colective si functiuni complementare (birouri) cu regim de inălțime P+3-4, cu P.O.T.maxim= 32, C.U.T.maxim= 1,2.cu retrageri de minim 7,50 m pentru construire si imprejmuire din axul strazii propuse prin PUZ(sect.5) Funcțiunile complementare admise ale zonei sunt: instituții publice si servicii, spații verzi amenajate, accese pietonale și carosabile, parcaje, garaje, rețele tehnico-edilitare și construcții aferente. Autorizarea executării construcțiilor se face cu respectarea inălțimii medii a clădirilor învecinate și a caracterului zonei, fără ca diferenta de înălțime să depășească cu mai mult de două niveluri clădirile imediat învecinate. Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcțiunii acestora si nu depreciază aspectul general al zonei. Autorizarea executării construcțiilor, care prin conformare, volumetrie și aspect exterior intră în contradicție cu aspectul general al zonei si depreciază valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisă., Se propune -modificare sistem invelitoare din tigla ceramica in tigla metalica.Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018, UTR LI 5 amplasamentul studiat se află situat in zona de locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10E POTmax.=20%, CUTmax.= 2,2.Functiunile complem.admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si c-tii aferente. Aut. executarii c-tiilor se face cu respec. inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Aut. executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Aut. executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul gen. al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune schimbare sistem invelitoare din tigla ceramica in tigla metalica., CONDITII:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se vor amplasa parazapezi, burlane si jgheaburi; Evacuarea apelor pluviale se va asigura la nivelul solului si va fi directionata catre canalizarea municipiului; Se vor pastra ghenele de ventilatie şi se vor înălţa minim 30 cm deasupra învelitoarei; La faza de autorizatie prezentati:Titlu de proprietate, in copie conform cu originalul. Încheiere de intabulare; Fişa bunului imobil; Extras de carte funciară; Certificat de nomenclatura stradala; Exp. tehnică .Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Decizia comitetului executiv pt. executarea lucrarii; Acordul proprietarilor sub forma de tabel cu desemnarea reprezentantului pt. obtinerea A.C; Declaratie autentificata a presedintelui Asociatie sau administratorului din care sa rezulte numarul de apartamente si ca toate semnaturile din tabel apartin proprietarilor din bloc; Acordul autentificat al proprietarilor direct afectati; Solicitarea se va face de catre proprietarii blocului sau de catre reprezentantul locatarilor pentru proprietarii blocului  19, sc.1 in aceasta situatie prezentandu-se actul de imputernicire al persoanei desemnate de catre proprietari; La întocmirea proiectului se va tine cont de normativele de proiectare privind structura de rezistenta mecanica si stabilitate si siguranta la foc a constructiilor alaturate. Nu se va afecta accesul scarilor de bloc adiacente la terasa acestora. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosința actuală a terenului - locuințe colective;, Destinaţia după P.U.Z. -zona centrala si istorica de locuințe colective si functiuni complementare(birouri), Suprafața terenului - 345,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 208602
- **Data Reg. Părinte**: 2022-11-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2023-11-16

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/378f61026a3f7208c2258908004dae12