# Certificat de Urbanism 2246 — Strada Dr. Ion Augustin nr. 34 sc. 1 ap. 3

> modificare si schimbare de destinatie din birou in salon coafura, frizerie si amplasare firma pe fatada

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33943-2246-strada-dr-ion-augustin-nr-34-sc-1-ap-3-modificare-si-schimbare-de-destinatie-din-birou-in-salon-coa
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33943
- **Nr. CU**: 2246
- **Data CU**: 2022-12-21
- **Data Publicare**: 2022-12-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Ion Augustin nr. 34 bl. - sc. 1 et. - ap. 3
- **Obiect Solicitare**: modificare si schimbare de destinatie din birou in salon coafura, frizerie si amplasare firma pe fatada
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.299863387135
- **Longitude**: 23.792559465676

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modificare si schimbare de destinatie din birou in salon coafura, frizerie si amplasare firma pe fatada
- **Utilizare (2)**: modificare si schimbare de destinatie din birou in salon coafura, frizerie si amplasare firma pe fatada
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Ion Augustin
- **Număr**: 34
- **Bloc**: -
- **Scară**: 1
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 3

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 6
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 3
- **Zonă**: zona mixtă locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Birou proprietate privată a numitilor Buzatu Ionel Nelutu si Buzatu Ionela Luminita, conform extras CF nr.231641-C2-U3/23.11.2022
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 501/2011 amplasamentul se află situat UAT Z4ML în zonă mixtă de locuinţe și spatii cu alta destinatie cu regim de înălţime P+4E cu POTmax=35%, CUT max =3, partial afectat de retea LEA 110KV și culoar protectie al acesteia, cu retrageri de minim 6,75 ml pentru construire si de minim 3,25ml pentru imprejmuire din axul aleii conform plan reglementari aprobat cu HCL 501/2011 - Categoria a 3-a sect.f., Se propune modificare si schimbare de destinatie din birou in salon coafura, frizerie si amplasare firma pe fatada., Se va prezenta plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă si propusă, cotat complet si corect, construcţiile invecinate, funcţiunile si regimul lor de inălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate. Situaţia existentă si propusă pe releveu cadastral vizat OCPI. Ghenele de instalaţii si ventilaţie se vor menţine. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural); Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulaţie din zonă. Fara afectarea elementelor structurale. Firmele se vor amplasa cu litere volumetrice direct pe faţadă, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placuţe gravate si vor face referire doar la societatea si activitatea ce se desfaşoară în interiorul imobilului si nu vor avea semnale sonore si lumina intermitenta. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Prezentati: Detaliu de prindere-secţiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitia acesteia pe suprafata propusă. In memorial tehnic se vor preciza dimensiunile firmelor, ambele feţe - dacă este cazul, obiectul reclamei si pozitia acesteia pe fatada. Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor luminoase sau fără lumina proprie conform Regulamentului local privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al Municipiului Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, modificat cu H.C.L. nr. 517/2017. Firma se va amplasa strict pe suprafata de fatada aferenta spatiului comercial, in caz contrar se va prezenta acordul coproprietarilor sau proprietarului afectat. Amplasarea firmei va fi pe perioada contractului de inchiriere si a actelor aditionale. La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate in copie, contract de inchiriere în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; C.N.S.; Expertiză tehnica; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Simulare foto. În cazul în care solicitarea este prezentată de o terță persoană se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - birou, Destinaţia după PUZ -zonă mixtă de locuinţe și spatii cu alta destinatie,partial afectat de retea LEA 110KV și culoar de protectie al acesteia , Suprafata sp. -28,6,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 501/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 209575
- **Data Reg. Părinte**: 2022-11-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231641-C2-U3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2023-12-14

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0779ed24a218c66fc22589090027e748