# Certificat de Urbanism 2289 — Strada George Enescu nr. 7

> - reabilitarea și modernizarea clădirilor publice în care își desfășoară activitatea școala specială Sfantul Mina în vederea creșterii rezistenței și stabilității acestora și scăderii emisiilor de carbon

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33942-2289-strada-george-enescu-nr-7-reabilitarea-si-modernizarea-cladirilor-publice-in-care-isi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33942
- **Nr. CU**: 2289
- **Data CU**: 2022-12-23
- **Data Publicare**: 2022-12-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada George Enescu nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - reabilitarea și modernizarea clădirilor publice în care își desfășoară activitatea școala specială Sfantul Mina în vederea creșterii rezistenței și stabilității acestora și scăderii emisiilor de carbon
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325973683285
- **Longitude**: 23.789441138183

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: U.A.T. JUDETUL DOLJ PRIN CONSILIUL JUDETEAN DOLJ REPREZENTATA PRIN PRESEDINTE DORIN COSMIN VASILE
- **Utilizare**: - reabilitarea și modernizarea clădirilor publice în care își desfășoară activitatea școala specială Sfantul Mina în vederea creșterii rezistenței și stabilității acestora și scăderii emisiilor de carbon
- **Utilizare (2)**: - reabilitarea și modernizarea clădirilor publice în care își desfășoară activitatea școala specială Sfantul Mina în vederea creșterii rezistenței și stabilității acestora și scăderii emisiilor de carbon
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: George Enescu
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5789
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte rezidentiale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a - Judetului Dolj, Domeniul Public, cota actuala 1/1, - se noteaza dreptul de administrare asupra  pavilionului A, pavilion C din si imobilele de sub A1, in fav. Directia Judeteana pt. Directia Judeteana pentru PROTECTIA DREPTURILOR COPILULUI DOLJ si dreptul  de administrare asupra cabinei poarta, spalatorie izolator, infirmeriei, pavilion B si asupra terenului de sub A1, in fav. DIRECTORULUI SCOLII SPECIALE SF. MINA, imobil afectat de sarcini conform extras C.F. nr. 28.11.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018 -  U.T.R. LM2, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, POT max. = 35%, CUT max. = 1,05, cu retrageri de 8,00 m pt. construire si imprejmuire din axul str. George Enescu - profil 3 din P.U.G. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotari- echipare completa. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii const. este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine funct. acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. , Se propune reabilitara și modernizarea clădirilor publice C1, C2, C3, C4, C5, C6, C7, în care își desfășoară activitatea școala specială Sfantul Mina în vederea creșterii rezistenței și stabilității acestora și scăderii emisiilor de carbon., Se propune: reabilitare, modernizare, consolidare sediu Inspectorat Pentru Situații de Urgentă Oltenia al Jud. Dolj cu P.O.T. existent/propus = 37% și C.U.T. existent/propus = 0,75., CONDITII: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea se va realiza conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 489/2021 2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996; Solutia privind reabilitarea și modernizarea va respecta Codul Civil pe limita de proprietate. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si 231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor afectați de această condiţie. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate pe teren; Certificat de nomenclatura stradala; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Referat de expertiză pentru protejarea construcţiilor adiacente dacă pe proprietăţile învecinate există construcţii adiacente construcţiei propuse pentru reabilitare, modernizare, consolidare și în funcţie de concluziile precizate în acesta, acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi; Expertiza tehnica; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. , Se va prezenta simulare foto cu situatiea existenta si propusa.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zonă de locuințe, Suprafata terenului - 5749,00 mp din acte si 5789,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 217666
- **Data Reg. Părinte**: 2022-12-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 246238

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2023-12-14

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/79937ce76e848855c22589170028145a