# Certificat de Urbanism 2325 — Strada Sfintii Apostoli nr. 37 bl. corp-C

> - realizare terasă acoperită - lucrări realizate fără autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33934-2325-strada-sfintii-apostoli-nr-37-bl-corp-c-realizare-terasa-acoperita-lucrari-realizate-fara-autoriza
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33934
- **Nr. CU**: 2325
- **Data CU**: 2022-12-29
- **Data Publicare**: 2022-12-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sfintii Apostoli nr. 37 bl. corp-C sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - realizare terasă acoperită - lucrări realizate fără autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.313894228516
- **Longitude**: 23.80941405752

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - realizare terasă acoperită - lucrări realizate fără autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: - realizare terasă acoperită - lucrări realizate fără autorizatie de construire
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sfintii Apostoli
- **Număr**: 37
- **Bloc**: corp-C
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3710
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată in indiviziune a numitilor Bălșeanu Tudor-Adrian și Bășeanu Anca - Elena, conform extras C.F. nr. 219842-C4-U19/28.11.2022 si teren intravilan proprietate privata in indiviziune conform extras C.F. nr. 219842/28.11.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 210/2010 - U.T.R. LM, imobilul este situat în zona de locuințe cu regim de înalțime maxim P+2, subzona partial LM1 cu P.O.T. max. = 60%, C.U.T. max. = 2,4 și subzonă parțial LM2 cu P.O.T. max. = 40% si C.U.T. max. = 1,6, partial afectata de aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.Z. - cu retrageri de 8,00 m pentru constructii şi de 5,00 m pentru pentru împrejmuire din axul strazii Sfintii Apostoli. , Se propune realizare terasă acoperită - lucrări realizate fără autorizatie de construire cuP.O.T. propus = 40,62% si C.U.T. propus = 1.56., Situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de O.C.P.I. Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Se vor amplasa parazapezi, burlane si jgheaburi; Evacuarea apelor pluviale se va asigura la nivelul solului si va fi directionata catre canalizarea municipiului. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 si HCL nr.231/2021. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acesta. , La faza de A.C. prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Extras C.F.; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Fişa bunului imobil; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Expertiză tehnică. Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a Municipiului Craiova și dovada achitării amenzii; Acordul proprietarilor indivizari. Situatia existenta si propunerea - simulare foto., Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a Municipiului Craiova și dovada achitării amenzii; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z - zona de locuinte individuale, partial afectata de aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.Z. , Suprafata terenului - 3710,00 mp din acte și 3655,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 210/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 220059
- **Data Reg. Părinte**: 2022-12-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219842; 219842-C4-U19

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2024-01-11

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8c8fddfa006893f7c225891f004c4ce4