# Certificat de Urbanism 889 — Bulevardul Decebal nr. 85G > - elaborare P.U.Z. - privind reconsiderare functionala din zona industriala in zona locuinte colective si servicii cu regim maxim de inaltime P+15E,S-a prelungit documentatia C.U. nr. 889/20.05.2022 - 20.05.2025. - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33931-889-bulevardul-decebal-nr-85g-elaborare-puz-privind-reconsiderare-functionala-din-zon - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 33931 - **Nr. CU**: 889 - **Data CU**: 2022-05-20 - **Data Publicare**: 2022-05-21 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: Bulevardul Decebal nr. 85G bl. - sc. - et. - ap. - - **Obiect Solicitare**: - elaborare P.U.Z. - privind reconsiderare functionala din zona industriala in zona locuinte colective si servicii cu regim maxim de inaltime P+15E,S-a prelungit documentatia C.U. nr. 889/20.05.2022 - 20.05.2025. - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.316603417824 - **Longitude**: 23.836980098259 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: ************* - **Utilizare**: - elaborare P.U.Z. - privind reconsiderare functionala din zona industriala in zona locuinte colective si servicii cu regim maxim de inaltime P+15E, S-a prelungit documentatia C.U. nr. 889/20.05.2022 - 20.05.2025. - **Utilizare (2)**: - elaborare P.U.Z. - privind reconsiderare functionala din zona industriala in zona locuinte colective si servicii cu regim maxim de inaltime P+15E[
]S-a prelungit documentatia C.U. nr. 889/20.05.2022 - 20.05.2025. - **Fază**: P.U.G. - **Descriere Fază**: - - **Poate**: poate ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sat**: - - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: Bulevardul - **Denumire Arteră**: Decebal - **Număr**: 85G - **Bloc**: - - **Scară**: - - **Etaj**: - - **Apartament**: - ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 6060 - **POT (%)**: 23 - **CUT**: 2.91 - **Zonă**: locuinte colective si servicii - **Regim Înălțime**: P+15 ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Teren intravilan si constructii proprietate privată a numitei METAL LEMN S.A. Se noteaza dreptul de servitute de trecere asupra imobilului prin terenul cu nr. cad. 214766, conform extras de carte funciara 214757 din 02.05.2022. - **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018 - U.T.R. I 7, amplasamentul este situat in zona unitati industriale cu regim de inaltime, P.O.T. si C.U.T.nereglementate. C.U.T-ul va fi in functie de regimul de inaltime, dar nu poate fi mai mare de C.U.T. max.= 4, conform Legii nr. 350/2001, partial afectat de zona protectie cale ferata, zona culoar zbor si partial afectat de largire bd. Decebal cu retragerea de construire si de împrejmuire de 20,00 ml din axul bd-ului Decebal - profil 1 conf. P.U.G.; Functiunea dominanta - activităti productive - unitati industriale; Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - unitati agricole, servicii; accese pietonale si carosabile; retele tehnico-edilitare. Imobilul are acces la bd. Decebal prin dreptul de servitute de trecere pe terenul cu nr. cad. 214766. , Se propune elaborare P.U.Z. privind reconsiderare functionala din zona industriala in zona locuinte colective si servicii, cu regim de inaltime max. P+15, cu P.O.T. propus = 23,59%, C.U.T propus = 2,91., Conform Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, autoritatea publica locala are dreptul ca prin C.U. "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui P.U.Z., prin grija investitorului privat, in conditiile legii, si de aprobarea acestuia de catre autoritatea publica locala, numai în baza unui aviz de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arh şef". Prin P.U.Z. se va preciza durata de valabilitate a acestuia. Solicitarea se va face separat pentru avizul de oportunitate, pentru informarea publicului si pentru elaborare P.U.Z. Solicitarea de informare a publicului şi documentatia aferenta completată, conform art 56, alin 6 şi 7 coroborat cu art. 37 din Ord 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a documentatiei urbanism în Consiliul Local, ce ulterior va fi supusă dezbaterii publice. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (conf. Ord. 2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala. Se va respecta retragerea de min. 20,00 ml din axul bd-ului Decebal. Documentatia de urbanism se va depune în max. 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pentru a se putea emite o hotărâre a Consiliului Local, prin care se aprobă/se respinge documentatia de urbanism. Propunerea se va corela cu documentatiile urbanism aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat şi recepţionat O.C.P.I.; Se vor respecta prevederile Codului Civil. Locuri de parcare in incinta conform R.L.U. nr. 489/2021; Titlul de proprietate in copie conform cu originalul, Extras C.F., Certificat de nomenclatura stradala. PUZ-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea conditiilor din acestea, doar pentru lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate. Nu se vor face comasari sau dezmembrari pe terenul care genereaza PUZ-ul, pana la aprobarea acestuia. Avizele detinatorilor de retele solicitate prin prezentul certificat de urbanism, inclusiv aviz Mediu, se vor obtine dupa emiterea Avizului prealabil de oportunitate, pe plansa anexa a acestuia. În cazul în care societatea este reprezentata de o terta persoana se va prezenta calitatea de împuternicit a acesteia. - **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după P.U.G. - unitati industriale, partial afectat de zona protectie cale ferata si partial afectat de largire Bd. Decebal, zona culoar zbor, Suprafata terenului - 6060,00 mp din acte si din masuratori ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: Craiova - **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018 - **Nr. Reg. Părinte**: 83260 - **Data Reg. Părinte**: 2022-05-02 - **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 214757 ## Taxe & Valabilitate - **Taxă**: 67 - **Valabilitate**: 24 ## Semnatari - **Secretar**: Nicoleta Miulescu - **Arhitect**: Gabriela Miereanu - **Șef Serviciu**: Monica Marin - **Întocmit**: Violeta Barcan ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d8a42582030d4624c2258837001d7927