# Certificat de Urbanism 992 — Calea Severinului nr. 117

> elaborare PUZ privind modificarea indicilor urbanistici in vederea construirii unor imobile cu destinatia de servicii si comert cu regim maxim de inaltime S+P+4

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33930-992-calea-severinului-nr-117-elaborare-puz-privind-modificarea-indicilor-urbanistici-in-v
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33930
- **Nr. CU**: 992
- **Data CU**: 2022-06-17
- **Data Publicare**: 2022-06-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 117 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUZ privind modificarea indicilor urbanistici in vederea construirii unor imobile cu destinatia de servicii si comert cu regim maxim de inaltime S+P+4
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.344809233716
- **Longitude**: 23.756289315803

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: elaborare PUZ privind modificarea indicilor urbanistici in vederea construirii unor imobile cu destinatia de servicii si comert cu regim maxim de inaltime S+P+4
- **Utilizare (2)**: elaborare PUZ privind modificarea indicilor urbanistici in vederea construirii unor imobile cu destinatia de servicii si comert cu regim maxim de inaltime S+P+4
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 117
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 0
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 3
- **Zonă**: comert si servicii
- **Regim Înălțime**: S+P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL NR. 416/2006, imobilul este situat in zona cu destinatia de comert si servicii de interes public, regim max. de inaltime P+4, POTmax.=33%, CUTmax.=1,65 cu retrageri de 29 ml pentru constructii si de 25,00 ml pentru imprejmuire din axul Caii Severinului - profil A, respectiv retrageri de 10,50 ml pentru constructii şi de 7,00 ml pentru imprejmuire din axul străzilor propuse - profil C1. Se propune elaborare PUZ privind modificarea indicilor urbanistici in vederea construirii unor imobile cu destinatia de servicii si comert cu regim maxim de inaltime S+P+4, cu POT propus=60% si CUT propus=3,00, RHmax=19,00m., Conform Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, autoritatea publica locala are dreptul ca prin CU "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui PUZ, prin grija investitorului privat, in conditiile legii, si de aprobarea acestuia de catre autoritatea publica locala, numai în baza unui aviz de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arh şef". CUT-ul nu va depăși CUTmax=4 pentru respectarea Legii nr. 350/2001, art. 47, alin. 7. In PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia. Solicitarea se va face separat pentru avizul de oportunitate, pentru informarea publicului si pentru elaborare PUZ. Solicitarea de informare a publicului şi documentatia aferenta completată, conform art 56, alin 6 şi 7 coroborat cu art. 37 din Ord 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a documentatiei urbanism în Consiliul Local, ce ulterior va fi supusă dezbaterii publice. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (conf Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala. Documentatia de urbanism se va depune in maxim 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pentru a se putea emite o hotărâre a Consiliului Local, prin care se aprobă/se respinge documentatia de urbanism. Propunerea se va corela cu documentatiile urbanism aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat şi recepţionat OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil. Locuri de parcare in incinta conform RLU 489/2021; Titlul de proprietate in copie conform cu originalul, Extras CF, certificat de nomenclatura stradala. PUZ-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea conditiilor din acestea, doar pentru lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate. Nu se vor face comasari sau dezmembrari pe terenul care genereaza PUZ-ul, pana la aprobarea acestuia. Avizele detinatorilor de retele solicitate prin prezentul certificat de urbanism, inclusiv aviz Mediu, se vor obtine dupa emiterea Avizului prealabil de oportunitate, pe plansa anexa a acestuia.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona comert si servicii de interes public;, Suprafata terenului - 38.000,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 416/2006
- **Nr. Reg. Părinte**: 101756
- **Data Reg. Părinte**: 2022-05-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 250661

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 388
- **Valabilitate**: 24
- **Data Prelungirii**: 2024-05-13

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Stefan Florescu
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0df2e315e7266f27c2258856002f0e93