# Certificat de Urbanism 2063 — Strada Iancu Jianu nr. 9

> construire cladire tip sera tropicala -gradina botanica faza SF

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33925-2063-strada-iancu-jianu-nr-9-construire-cladire-tip-sera-tropicala-gradina-botanica-faza
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33925
- **Nr. CU**: 2063
- **Data CU**: 2022-11-29
- **Data Publicare**: 2022-11-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Iancu Jianu nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire cladire tip sera tropicala -gradina botanica faza SF
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32336
- **Longitude**: 23.79011

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MUNICIPIUL CRAIOVA PRIN PRIMAR LIA OLGUTA VASILESCU PRIN DELEGAT DIRECTOR EXECUTIV  MARIA NUTA
- **Utilizare**: construire cladire tip sera tropicala -gradina botanica faza SF
- **Utilizare (2)**: construire cladire tip sera tropicala -gradina botanica faza SF
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Iancu Jianu
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: parcuri, recreere, turism/sport

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan apartinand domeniului public al municipiului Craiova conform HG 141/2008, poz. 746.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG , aprobat cu HCL23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018 UTR P4 amplasamentul este situat in zona de parcuri, recreere, turism/sport- incinta"Gradina Botanica".Functiunea dominanta a zonei -activitati de agrement, recreere, sportive, turism. Functiuni complementare-institutii publice sau servicii nepoluante care completeaza functiunea de baza a zonei (cultura, educatie, alimentatie publica, comert) accese pietonale si carosabile, retele tehnico edilitare. Utilizari permise: amenajari de spatii verzi si functiuni complementare acestora; amenajari pentru sport si recreere, inclusiv dotari aferente; perdele de protectie intre zone functionale incompatibile, mentinerea, intretinerea si ameliorarea spatiilor verzi naturale existente.Utilizari interzise:orice fel de lucrare cu caracter definitiv in zonele rezervate pt. amenajarea de parcuri orasenesti sau sportive;orice fel de lucrari de exploatare a terenului care pot conduce la degradarea peisajului,disporitia vegetatiei si poluare vizuala;depozitare de deseuri., Se propune -construire cladire tip sera tropicala -gradina botanica faza SF., Se va prezenta plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă cotat complet şi corect, cu construcţiile invecinate, funcţiunile şi regimul lor de inalţime, distanţele de la acestea la limita de proprietate. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la streasină. Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietaţii. Se vor amenaja spaţii verzi şi plantate conform R.G.U.Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu HCL 304/2014 si HCL nr. 231/2021.Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acesta. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului;Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata., Prezentaţi: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fişa bunului imobil-dacă este cazul; Extras C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigenţele stabilite de proiectant, intocmite de specialişti autorizaţi; Acordul autentificat al vecinilor afectaţi de lucrări la o distanţă mai mică de 60 cm de limita de proprietate conf. Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare(daca este cazul). Se vor respecta dispoziţiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificată. Situaţia existentă şi propusă. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuala a terenului - domeniu public- incinta Gradina Botanica, Destinatia dupa PUG - zona parcuri, recreere,turism/sport- incinta ”Gradina Botanica”, Suprafata terenului -500 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 197618
- **Data Reg. Părinte**: 2022-11-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:-

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2023-10-17

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/196ce8f4ddbcd267c22588fa004f69a6