R&nbspO&nbspM&nbspÂ&nbspN&nbspI&nbspA JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 97195 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 933 din 03.06.2022 În scopul: - construire obiectiv de investitii "Palatul de Justitie Craiova" - sediul de Apel Craiova si Judecatoria Craiova Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. &nbsp, sc.&nbsp, et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 97195&nbsp din &nbsp24/05/2022 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Bulevardul Decebal, nr. 101 B, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral: 224499 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza P.U.Z. , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 372/2006, 201/2009 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan aflat in domeniul public al Statului Roman, intabulat dreptul de administrare catre Curtea de Apel Craiova, conform C.F. nr. 224499/24.05.2022. 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta locuinte - institutii si servicii publice Suprafata terenului - 7920,00 mp din acte si din măsurători FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 201/2009, U.T.R. LIS 3, amplasamentul este situat in zona mixta locuinte - institutii si servicii publice, regim de inaltime S+P+M+14, P.O.T. max.= 93,3 %, C.U.T. max.= 5,42 (conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 372/2006) și retrageri de min. 20,50 ml pentru constructii și de min. 17,50 ml pentru împrejmuire din axul b-dului Decebal - sect.3 din P.U.Z., respectiv de min. 12,00 ml și de min. 9,00 ml din axul străzii propusă prin P.U.Z. - sect.2. Se propune construire obiectiv de investitii: ”Palatul de Justitie Craiova (sediu Curtea de Apel Craiova și Judecătoria Craiova)”. Se poate construi in următoarele conditii: - destinatia: zona mixta locuinte - institutii si servicii publice, regim de inaltime maxim S+P+Mz+14, P.O.T. max.= 93,3 %, C.U.T. max.= 5,42 (conf. PUZ aprobat cu HCL 372/2006), retrageri de 20,50 ml pt. construire și de 17,50 ml pt împrejmuire din axul b-dului Decebal (sect. 3 din PUZ), respectiv 12,00 ml și 9,00 ml din axul străzii propusă prin PUZ (sect. 2); Plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI, cu situatia existenta si propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta retragerile de min.de 20,50 ml pt. construire și de 17,50 ml pt împrejmuire din axul b-dului Decebal (sect.3 din PUZ), respectiv 12,00 ml și 9,00 ml din axul străzii propusă prin PUZ (sect.2); Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata, Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederilor RGU; Asigurarea locurilor de parcare, conf. RLU aprobat prin HCL nr. 489/2021, potrivit funcţiunii; In conformitate cu Legea nr. 193/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 7 alin. 1, autorizatia de construire se emite pentru executarea lucrarilor de baza si a celor aferente organizarii executarii lucrarilor, " inclusiv pentru executarea lucrarilor de racorduri si bransament la retelele publice de apa, canalizare, gaze, termice, energie electrica, telefon, televiziune prin cablu"; Se vor respecta prevederile RLU aprob. cu HCL nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL nr. 304/2015 si HCL nr. 321/2021; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare. La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; extras de carte funciară; încheiere de intabulare; fişa bunului imobil; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru - construire obiectiv de investitii "Palatul de Justitie Craiova" - sediul de Apel Craiova si Judecatoria Craiova 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Violeta Barcan 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia[ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL [ x ] alimentare cu energie termica - SC Termo Urban Craiova SRL [ x ] Politia Rutiera d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] securitatea la incendiu[ x ] protectia civila[ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic; Studiu privind fezabilitatea din p.d.v. tehnic, economic si al mediului inconjurator a utilizarii sistemelor alternative de inalta eficienta conf. Legii nr. 372/2005 modificata. e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, Lia Olguța VasilescuSECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 0,00 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Cristina MugescuÎNTOCMIT Violeta Barcan În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de 03.06.2023 până la data de 03.06.2024 După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Miulescu Nicoleta ARHITECT ŞEF, Elena Mădălina Stănică Data prelungirii valabilităţii 09.05.2023. Achitat taxa de 0 lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de DIRECT