# Certificat de Urbanism 3 — Calea Bucuresti nr. 80

> - 1.ext mezanin N 160 mp; 2.ext mezanin Nord 20 mp; 3.construire terasa acoperita si moodif. fatada N, cota +5,05 780mp; 4.extindere parter N 150 mp; 5.6.7.modif. scari ext. existente (sc 4, sc 5, sc 7), 8.extindere parter V si terasa acoperita cota+5,10 150,0mp; 9.modificari interioare mezanin N 680mp; 10.construire mezanin V 215 mp; 11.inlocuire tamplarie existenta cu perete cortina-AX A-B fatada N, AX 24-26 fatada E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33920-3-calea-bucuresti-nr-80-1ext-mezanin-n-160-mp-2ext-mezanin-nord-20-mp-3construi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33920
- **Nr. CU**: 3
- **Data CU**: 2021-01-04
- **Data Publicare**: 2021-01-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 80 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - 1.ext mezanin N 160 mp; 2.ext mezanin Nord 20 mp; 3.construire terasa acoperita si moodif. fatada N, cota +5,05 780mp; 4.extindere parter N 150 mp; 5.6.7.modif. scari ext. existente (sc 4, sc 5, sc 7), 8.extindere parter V si terasa acoperita cota+5,10 150,0mp; 9.modificari interioare mezanin N 680mp; 10.construire mezanin V 215 mp; 11.inlocuire tamplarie existenta cu perete cortina-AX A-B fatada N, AX 24-26 fatada E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31826
- **Longitude**: 23.81026

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. ELECTROPUTERE PARC S.R.L. PRIN IMPUTERNICIT BOGDAN ISPAS
- **Utilizare**: - 1.ext mezanin N 160 mp; 2.ext mezanin Nord 20 mp; 3.construire terasa acoperita si moodif. fatada N, cota +5,05 780mp; 4.extindere parter N 150 mp; 5.6.7.modif. scari ext. existente (sc 4, sc 5, sc 7), 8.extindere parter V si terasa acoperita cota+5,10 150,0mp; 9.modificari interioare mezanin N 680mp; 10.construire mezanin V 215 mp; 11.inlocuire tamplarie existenta cu perete cortina-AX A-B fatada N, AX 24-26 fatada E
- **Utilizare (2)**: - 1.ext mezanin N 160 mp; 2.ext mezanin Nord 20 mp; 3.construire terasa acoperita si moodif. fatada N, cota +5,05 780mp; 4.extindere parter N 150 mp; 5.6.7.modif. scari ext. existente (sc 4, sc 5, sc 7), 8.extindere parter V si terasa acoperita cota+5,10 150,0mp; 9.modificari interioare mezanin N 680mp; 10.construire mezanin V 215 mp; 11.inlocuire tamplarie existenta cu perete cortina-AX A-B fatada N, AX 24-26 fatada E
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 80
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 150000
- **POT (%)**: 55
- **CUT**: 0.82
- **Zonă**: spatii comerciale si servicii
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a S.C. Electroputere Parc S.A. - S. = 30271,00 mp si S. = 2561,00 mp - imobile grevate de servitutile si sarcinile mentionate in extrasele C.F. nr. 205873 si C.F. nr. 214324 - imobile grevate de servitutile si sarcinile mentionate in extrasul C.F. 214324 din 08.12.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 286/29.07.2010 - referitor la reconversie functională din zonă cu destinatia industrială în zonă cu destinatie de spatii comerciale şi servicii - Electroputere Shoping Center, imobilul se afla situat in zonă cu destinatie de spatii comerciale şi servicii, regim de inaltime P+1, P.O.T max. zona = 55%, C.U.T. max. zona = 0,82. , Se propune: 1. extindre N mezanin, 160 mp; 2. extindere mezanin N, 20 mp; 3. construire terasa acoperita si modificari fatada N, cota +5,05, 780 mp; 4. extindere parter N 150 mp; 5.6.7 modificari scari exterioare existente (sc. 4, sc. 5, sc. 7), 8. extindere parter V si terasa acoperita cota+5,10 150 mp; 9. modificari interioare mezanin N 680mp; 10. construire mezanin V, 215 mp; 11. inlocuire tamplarie existenta cu perete cortina-AX A-B fatada N, AX 24-26 fatada E, cu P.O.T. propus = 48,7% si C.U.T. propus = 0,652., Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime si pe releveul cadastral vizat de O.C.P.I. sau pe planurile vizate spre neschimbare ce au stat la baza Autorizatiei de Construire precum si calculul corect P.O.T. si C.U.T. - existenti si propusi; Se vor asigura locuri de parcare in incinta, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008, potrivit tuturor functiunilor. Expertiza tehnica. Referat de expertiză tehnică pt. protejare a constructiilor adiacente. Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras C.F.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Documentatia tehnica va fi vizata de verificatori atestati de proiecte, conform cerintelor de calitate stabilite de proiectant, conform legii, pe baza de referate, cu vize in original. Se vor mentine servitutile mentionate in C.F. nr. 205873/08.12.2020 si C.F. 214324. In cazul in care societatea este reprezentata de o terta persoana se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia., Prezentarea situatiei existente si propuse cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona spatii comerciale, servicii si circulatii pietonale amenajate - Electroputere Shoping Center, Suprafata totala a terenului inainte de dezmembrare S. = 150000 mp din care exlusiv S. totala = 32832,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 286/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 181734
- **Data Reg. Părinte**: 2020-12-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 205873, 214324

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 333
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/71e83bfe4a46e80ac225863e0029e1d8