# Certificat de Urbanism 5 — Calea Bucuresti nr. 80

> - extindere de vest constand in spatii comeciale parter si etaj - semnalistica si organizare de santier din cadrul centrului comercial "Electroputere Parc

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33918-5-calea-bucuresti-nr-80-extindere-de-vest-constand-in-spatii-comeciale-parter-si-eta
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33918
- **Nr. CU**: 5
- **Data CU**: 2021-01-04
- **Data Publicare**: 2021-01-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 80 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - extindere de vest constand in spatii comeciale parter si etaj - semnalistica si organizare de santier din cadrul centrului comercial "Electroputere Parc
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31826
- **Longitude**: 23.81026

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. ELECTROPUTERE PARC S.R.L. REPREZENTATA DE CATTEAU BERTRAND PIERRE PAUL PRIN IMPUTERNICIT BOGDAN ISPAS
- **Utilizare**: - extindere de vest constand in spatii comeciale parter si etaj - semnalistica si organizare de santier din cadrul centrului comercial "Electroputere Parc
- **Utilizare (2)**: - extindere de vest constand in spatii comeciale parter si etaj - semnalistica si organizare de santier din cadrul centrului comercial "Electroputere Parc
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 80
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 150000
- **POT (%)**: 55
- **CUT**: 0.82
- **Zonă**: spatii comerciale si servicii
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a S.C. Electroputere Parc S.A. - S. = 30271,00 mp si S. = 2561,00 mp - imobile grevate de servitutile si sarcinile mentionate in extrasele C.F. nr. 205873 si C.F. nr. 214324 - imobile grevate de servitutile si sarcinile mentionate in extrasul C.F. 214324 din 08.12.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 286/29.07.2010 se aprobă P.U.Z. referitor la reconversie functională din zonă cu destinatia industrială în zonă cu destinatie de spatii comerciale si servicii - Electroputere Shoping Center, imobilul se afla amplasat in zona spatii comerciale si servicii si circulatii pietonale majore, regim de inaltime P+1, P.O.T max. zona = 55%, C.U.T. max. zona = 0,82. , Se solicita extindere de vest constand in spatii comeciale parter si etaj - semnalistica si organizare de santier din cadrul centrului "Electroputere Parc" cu P.O.T. propus = 53,05% si C.U.T. propus = 0,7598., Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime si pe releveul cadastral vizat de O.C.P.I. sau pe planurile vizate spre neschimbare ce au stat la baza Autorizatiei de Construire precum si calculul corect P.O.T. si C.U.T. - existenti si propusi; Se vor asigura locuri de parcare in incinta, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008, potrivit tuturor functiunilor. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 845/2013, modificat cu HCL nr. 517/2017 privind ampl. si autorizarea mijloacelor de publicitate; Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate ind. sau sub forma de placuta gravata si va face ref. doar la soc. si activ. ce se desfasoara in int.imob. si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta; Se va prezenta detaliu de prindere-sectiune intocmite de specialisti conf. legii, dimensiunile si ob. reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata propusa. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), ob. reclamei si poz. acesteia pe fatada; Expertiza tehnica. Referat de expertiza tehnica pt. protejarea constructiei adiacente.Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras C.F.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Actul de desfiintare al c-tiei afectate de noua propunere. Documentatia tehnica va fi vizata de verificatori atestati de proiecte, conform cerintelor de calitate stabilite de proiectant, conform legii, pe baza de referate, cu vize in original. Se vor mentine servitutile mentionate in C.F. nr. 205873/03.02.2020 si C.F. nr. 214324. In cazul in care societatea este reprezentata de o terta persoana se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia., Prezentarea situatiei existente si propuse cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona spatii comerciale, servicii si circulatii pietonale amenajate - Electroputere Shoping Center, Suprafata totala a terenului inainte de dezmembrare S. = 150000 mp din care exlusiv S. totala = 32832,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 286/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 181743
- **Data Reg. Părinte**: 2020-12-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 205873, 214324

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 333
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f9b64134a7c204d7c225864c0029dbf6