# Certificat de Urbanism 13 — Strada Ioana Radu nr. 17

> desfiintare corp C1, construire locuinta S+P+1+M si refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33910-13-strada-ioana-radu-nr-17-desfiintare-corp-c1-construire-locuinta-sp1m-si-refacere
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33910
- **Nr. CU**: 13
- **Data CU**: 2021-01-04
- **Data Publicare**: 2021-01-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ioana Radu nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C1, construire locuinta S+P+1+M si refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309926276762
- **Longitude**: 23.813973849632

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C1, construire locuinta S+P+1+M si refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C1, construire locuinta S+P+1+M si refacere imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ioana Radu
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 366
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte rezidentiala
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+1+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată; se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, construire, demolare si se intabuleaza drept de ipoteca catre OTP BANK ROMANIA SA, conf.CF 217816/08.12.2020.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG, aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit valabilitatea cu HCL 543/2018, UTR LM 12, amplasamentul este situat in zona locuinte, cu regim de inaltime max. P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05 cu retrageri de min. 8,00 ml pt. construire și de min. 5,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al str.Ioana Radu (sect.3 din PUG); Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar, cu dotari- echipare completa. Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: individuale si colective; Functiunile complementare admise ale zonei sunt: -institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;, Se propune desfiintare corp C1, construire locuinta S+P+1+M si refacere imprejmuire teren cu POTprop.= 35% și CUTprop.=1,05; Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existentă și propusă, completat cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime si distanta de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se va respecta retragerea pt. constructii de min. 8,00 ml si pt. imprejmuire de min. 5,00 ml din axul propus al str. Ioana Radu (sect.3); Se vor respecta prevederile C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U.; Se vor amenaja locuri de parcare, in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014, privind fatadele si cromatica cladirilor; In conditia in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea., La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează partial; Acordul OTP BANK ROMANIA SA; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului -360,00 mp din acte si 366,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 187778
- **Data Reg. Părinte**: 2020-12-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:217816

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c0e4d850b855206fc225864200473ca6