# Certificat de Urbanism 15 — Strada Brates nr. 24

> Extindere, mansardare corp C1 locuinta de la P la P+M -lucrari executate fara autorizatei de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33908-15-strada-brates-nr-24-extindere-mansardare-corp-c1-locuinta-de-la-p-la-pm-lucra
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33908
- **Nr. CU**: 15
- **Data CU**: 2021-01-04
- **Data Publicare**: 2021-01-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brates nr. 24 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Extindere, mansardare corp C1 locuinta de la P la P+M -lucrari executate fara autorizatei de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28974
- **Longitude**: 23.80209

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Extindere, mansardare corp C1 locuinta de la P la P+M -lucrari executate fara autorizatei de construire
- **Utilizare (2)**: Extindere, mansardare corp C1 locuinta de la P la P+M -lucrari executate fara autorizatei de construire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brates
- **Număr**: 24
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 332
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte rezidentiale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată a lui Mecic Florin conform extras C.F nr.233628/17.12.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018 UTR LM18  amplasamentul se află situat în zonă de locuinte, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 1,05 cu retrageri de 8,00 m pt. construire si 5,00 m pt. imprejmuire din axul propus al str. Brateș., Subzona predominant rezidentiala de locuire de tip rural cu tesut pavilionar lipsite de dotari echipare completa., Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri de : locuirea in locuinte individuale si locuirea in locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:- institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente, Se propune extindere si mansardare corp C1 cu P+M -constructii edificate fara A.C POTpropus=35% CUTpropus=0,70, Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existent şi propusă cu poziţionarea c-tiilor învecinate, reg. lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de propr;Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI.Se va respecta CC pe limita de propr. privind servitutea de vedere şi picatura la streasina;Se vor respecta retragerile de 8,00m pt. construire si 5,00 m pt. imprejmuire din axul propus al str.Brateș.;Parcarea/gararea se va realiza in incinta propr, conf. R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prevederile R.G.U;Se vor respecta RLU apr. cu H.C.L 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015; Acordul autentificat al proprietarilor afectati de constr. la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, incluvis pentru finisaje exterioare;Proiectul pt.AC va fi insotit de:Titlu de proprietate în copie conform cu originalul;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras C.F actualizat cu radierea constructiei C2;C.N.S;Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii.Se va respecta legea locuintei L114/1996.La faza de A.C se va prezenta actul de desfiintare al corpului  C2 sau (nota de constatare).Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -281,00mp din acte si 332,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 188209
- **Data Reg. Părinte**: 2020-12-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:18284

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7f8c1544b202c354c22586450022e1f5