# Certificat de Urbanism 25 — Strada Riului nr. 385 B

> informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33900-25-strada-riului-nr-385-b-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33900
- **Nr. CU**: 25
- **Data CU**: 2021-01-06
- **Data Publicare**: 2021-01-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 385 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29395399319
- **Longitude**: 23.790266457735

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC LA MAGICA SRL reprezentata de ROGGIO FRANCESCO
- **Utilizare**: informare
- **Utilizare (2)**: informare
- **Fază**: PUG/PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 385 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 878
- **POT (%)**: 21
- **CUT**: 0.35
- **Zonă**: constructii rutiere industriale
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată; se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare si amenajare si se intabuleaza drept de ipoteca catre CEC BANK SA, conf. CF 231260/09.12.2020.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit valabilitatea cu HCL 543/2018 UTR I 11, amplasamentul se află situat în zonă construcţii rutiere rezervat unităţilor industriale, de gospodărie comunală, spaţii comerciale en gross şi conform PUD aprobat cu HCL 79/2008, amenajarea unei staţii preparare betoane cu regim max. de inaltime P+3 ( inaltimea echivalenta a silozurilor de ciment existente)/partial constructii industriale, partial zona verde amenajata si partial circulatii pietonale, cu POTmax.=21% si CUTmax.=0,35 raportati la terenul dinainte de dezmembrare.   , Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S=878,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cad. 231260., Terenul este construibil numai cu respectarea urmatoarelor conditii: destinatia - zona  construcţii rutiere rezervat unităţilor industriale, de gospodărie comunală, spaţii comerciale en gross cu regim max. de inaltime P+3 (inaltimea echivalenta a silozurilor de ciment existente) cu POTmax.=21% si CUTmax.=0,35 raportati la terenul dinainte de dezmembrare, cu retrageri pentru construire si pentru imprejmuire de min. 11,50 ml din axul propus al str.Riului - profil 2 conform PUG; Se vor respecta prevederile Codul Civil pe limita de proprietate pt. realizarea construcției și acordul autentificat al proprietarului afectat de construirea la o distanță mai mică de 60 cm față de limita de proprietate; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta conform R.L.U. 271/2008; Parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Respectarea prevederilor RLU aprob cu HCL 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea, precum si cu acordul  CEC BANK SA; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUD -zonă construcţii rutiere rezervat unităţilor industriale, de gospodărie comunală, spaţii comerciale en gross/partial constructii industriale, partial zona verde amenajata si partial circulatii pietonale, Suprafata terenului -878,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018,79/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 188978
- **Data Reg. Părinte**: 2020-12-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231260

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f057a6fa23b5e82ec225864d004dc6aa