# Certificat de Urbanism 33 — Strada Deceneu nr. 32

> desfiintare SKID GPL si cabina poarta, construire imobil S+P+2 cu destinatia locuinte colective, cu garaje la subsol si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33893-33-strada-deceneu-nr-32-desfiintare-skid-gpl-si-cabina-poarta-construire-imobil-sp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33893
- **Nr. CU**: 33
- **Data CU**: 2021-01-08
- **Data Publicare**: 2021-01-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Deceneu nr. 32 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare SKID GPL si cabina poarta, construire imobil S+P+2 cu destinatia locuinte colective, cu garaje la subsol si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.335137
- **Longitude**: 23.7986722

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. MINA INTERSERV S.R.L.  REPREZENTATA PRIN BAZGU MINA AURELIAN
- **Utilizare**: desfiintare SKID GPL si cabina poarta, construire imobil S+P+2 cu destinatia locuinte colective, cu garaje la subsol si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare SKID GPL si cabina poarta, construire imobil S+P+2 cu destinatia locuinte colective, cu garaje la subsol si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Deceneu
- **Număr**: 32
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 580
- **POT (%)**: 45
- **CUT**: 1.35
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată, se notează interdictie de înstrăinare, grevare, dezmembrare, alipire, demolare, construire, restructurare, amenajare și se intabuleaza drept de ipotecă în favoarea RAIFFEISEN BANK SA, conf. C.F. nr. 205875/09.12.2020
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL 339/2008, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POTmax=45% CUTmax=1,35 (suprateran) si zona protectie cale ferata conf. PUG, cu retrageri pentru constructii de minim 9,50 ml, iar pentru imprejmuire de minim 8,50 ml din axul propus al strazii Deceneu (sect.1 din PUZ) și de min. 5,00 ml pt. constructii, iar pt. împrejmuire de min. 3,50 ml din axul propus al aleii (sect. 2 din PUZ).Se propune desfiintare SKID GPL si cabina poarta, construire imobil S+P+2 cu destinatia locuinte colective, cu garaje la subsol si imprejmuire teren cu POTpropus=35% si CUTpropus=1,05 Condiţii: Se va prezenta situatia existenta şi propusa pe plan cadastral vizat de O.C.P.I. cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Asigurarea locuri de parcare în incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii. Se va respecta retragerea pentru constructii de minim 9,50 ml, iar pentru imprejmuire de minim 8,50 ml din axul propus al strazii Deceneu (sect.1 din PUZ) și de min. 5,00 ml pt. constructii, iar pt. împrejmuire de min. 3,50 ml din axul propus al aleii (sect. 2 din PUZ). In conformitate cu Legea nr.193/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 7 alin. 1, autorizatia de construire se emite pentru executarea lucrarilor de baza si a celor aferente organizarii executarii lucrarilor, " inclusiv pentru executarea lucrarilor de racorduri si bransament la retelele publice de apa, canalizare, gaze, termice, energie electrica,telefon, televiziune prin cablu"., Prezentati: Titlu de proprietate pe teren în copie conformă cu originalul; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras Carte Funciara; C.N.S.; Referatele de verif a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va respecta O.M.S. nr. 119/2014, art. 3, alin. 2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanata dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire (amplarea clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă). Constuctia propusa se va realiza numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respect condiţiilor precizate în acestea. În cazul în care se executarea lucrări la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. Respectarea prevederilor R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modifcata prin H.C.L. nr. 304/2015. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare. Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri; Situatia existenta si propunerea - simulare foto. Acord RAIFFEISEN BANK SA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - altele, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, si zona protectie cale ferata , Suprafata terenului - 580 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 339/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 188117
- **Data Reg. Părinte**: 2020-12-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16070

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d0916602d81d8694c22586530032eb3e