# Certificat de Urbanism 35 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 130 C

> construire imobil S+P+2 cu destinatia locuinte colective

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33891-35-strada-constantin-brancoveanu-nr-130-c-construire-imobil-sp2-cu-destinatia-locuinte-colective
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33891
- **Nr. CU**: 35
- **Data CU**: 2021-01-08
- **Data Publicare**: 2021-01-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 130 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil S+P+2 cu destinatia locuinte colective
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334644253617
- **Longitude**: 23.790596648829

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC TOPMIT CONSTRUCT SRL reprezentata MITRACHE ADRIAN
- **Utilizare**: construire imobil S+P+2 cu destinatia locuinte colective
- **Utilizare (2)**: construire imobil S+P+2 cu destinatia locuinte colective
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Zona Cornitoiu
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 130 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 682
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z "Zona Cornitoiu" UTR ZM 3 aprobat prin H.C.L nr. 504/2007 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 si este afectat partial de reţele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora și partial în afara aliniamentului de construibilitate, POTmax.= 40%, CUTmax.=1,20 şi retrageri pt. constructii de min.9,00 m şi pt. imprejmuire de min. 7,00 m din axul str. propusă prin PUZ (conf. sectiunii 7); Functiuni permise: locuinte P+2; Interdictii permanente de construire culoare tehnice, nu se admit constructii cu gospodării proprii de apa (put forat, fosa vidanjabila); , Se propune construire imobil S+P+2 cu destinatia locuinte colective cu POT prop.= 40% și CUTprop.=1,20; Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I, completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor transpune reglementările urbanistice și se vor respecta retragerile de min. 7,00 ml pt. imprejmuire si min. 9,00 ml pt. construire din axul propus al traseului strazii propusă prin PUZ sect.7 (fosta str. Muncitorului); -se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina ; -se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU. - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse, conform RLU 271/2008; -Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea; Se va respecta Legea 114/1996, a locuintei; Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului., La faza de autorizare se va prezenta: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte,  afectat partial de reţele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora și partial în afara aliniamentului de construibilitate, Suprafata terenului -682,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 189102
- **Data Reg. Părinte**: 2020-12-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226615

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1ed1f295c2d5ae57c22586530054ecab