# Certificat de Urbanism 78 — Strada Constantin Gherghina nr. 62C

> Constuire locuinta P -constructie executata fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33853-78-strada-constantin-gherghina-nr-62c-constuire-locuinta-p-constructie-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33853
- **Nr. CU**: 78
- **Data CU**: 2021-01-14
- **Data Publicare**: 2021-01-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Gherghina nr. 62C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Constuire locuinta P -constructie executata fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33362
- **Longitude**: 23.73882

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Constuire locuinta P -constructie executata fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: Constuire locuinta P -constructie executata fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Gherghina
- **Număr**: 62C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 167
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35% si CUT max=1,05. Imobil fara acces direct la o strada existentă în nomenclatorul străzilor din Municipiul Craiova; Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;, Se propune construire locuinta P- constructie executata fără autorizatie de construire cu POTprop. = 34,73%, CUTprop. = 0,347. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime.  Imobil fara acces direct la Constantin Gherghina. Se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml pt. constructii și pt. împrejmuire din axul aleii de acces pt. dimensionarea acesteia conf. RGU, Anexa 4, aprobat cu H.G. nr. 525/1996; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modifcat cu H.C.L. nr. 304/2014; Acordul autentificat al vecinilor pt. construire la o distantă mai mica de 60 cm conf. Codului Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Se va respecta Legea 114/1996; Se va prezenta masura legala dispusa de Pol.Locala a Mun. Craiova, Serv. Disciplina in Constructii si dovada achitarii amenzii., La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii; Se va reglementa juridic accesul auto si pietonal la str. Constantin Gherghina. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă de locuinte, Suprafata terenului - 167,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 190345
- **Data Reg. Părinte**: 2020-12-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1e1adae21d54be36c22586480022cc6e