# Certificat de Urbanism 85 — Aleea 1 Paltinis nr. 6

> recompartimentari interioare cu modificari structurale si nestructurale   - transformare mansarda in etaj in vederea realizarii de locuinte colective in imobil si desfiintare partiala imprejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33846-85-aleea-1-paltinis-nr-6-recompartimentari-interioare-cu-modificari-structurale-si-ne
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33846
- **Nr. CU**: 85
- **Data CU**: 2021-01-14
- **Data Publicare**: 2021-01-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Paltinis nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: recompartimentari interioare cu modificari structurale si nestructurale   - transformare mansarda in etaj in vederea realizarii de locuinte colective in imobil si desfiintare partiala imprejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32288
- **Longitude**: 23.79669

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: recompartimentari interioare cu modificari structurale si nestructurale   - transformare mansarda in etaj in vederea realizarii de locuinte colective in imobil si desfiintare partiala imprejmuire
- **Utilizare (2)**: recompartimentari interioare cu modificari structurale si nestructurale   - transformare mansarda in etaj in vederea realizarii de locuinte colective in imobil si desfiintare partiala imprejmuire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Paltinis
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 528
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale si colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata in indiviziune a numitelor Ciocan Stanescu Irina cota actuala 1/2 si Stanescu Silvia cota actuala 1/2 conform extras C.F. nr.237140/04.01.2021. Imobil situat in zona protectie monument istoric, poz. 289, cod DJ-II-m-B-08095 Biserica "Sf. Gheorghe-Nou și zona centrala si istorica a mun. Craiova, poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 conf. Ordinului 2828/2015 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG UTR LM2, aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, POT max. = 35%, CUT max. = 1,05, partial afectata de largire alee propusa prin P.U.G. si cu retrageri de minim 8,00 ml pentru construire si de minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul aleii 1 Paltinis. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotari - echipare completa - alimentare cu energie electrica, apa, canalizare, gaze naturale; Functiunea dominanta a zonei este locuirea de tip individual și colective; Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;, Se propune recompartimentare interioare cu modificari structurale si nestructurale   - transformare mansarda in etaj in vederea realizarii de locuinte colective in  imobil si desfiintare partiala imprejmuire POTexistent/propus=58% si CUTexistent=2,2, CUTpropus=2,04 Conditii: Plan de situaţie cu situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de OCPI, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (partial afecata de largire alee propusa prin PUG), cu poziţionarea c-tiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Prezentare situatie existenta si propusa pe releveu cad. vizat de OCPI; Se vor respecta retragerile de minim 8,00 ml pentru construire si de minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul aleii 1 Paltinis; Se va respecta C. Civil pe limita de proprietate; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U; In documentatia de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare; Acord autentificat al vecinilor afectati pt realizarea finisajelor exterioare la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, cf Codului Civil-daca este cazul. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Prezentati: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Expertiza tehnica; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se va respecta Leg nr. 114/1996 a locuintei. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte partial afectata de largire alee propusa prin P.U.G., Suprafata terenului - 528 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 621
- **Data Reg. Părinte**: 2021-01-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:237140

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13.00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b19de1683b4e06a4c2258656002ff409