# Certificat de Urbanism 93 — Strada Constantin Gherghina nr. 100

> desfiintare corp C1-locuinta Sp+P si corp C3-anexa P si construire locuinta P+Mp

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33839-93-strada-constantin-gherghina-nr-100-desfiintare-corp-c1-locuinta-spp-si-corp-c3-anexa-p-si-cons
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33839
- **Nr. CU**: 93
- **Data CU**: 2021-01-14
- **Data Publicare**: 2021-01-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Gherghina nr. 100 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C1-locuinta Sp+P si corp C3-anexa P si construire locuinta P+Mp
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331246420903
- **Longitude**: 23.739559094864

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C1-locuinta Sp+P si corp C3-anexa P si construire locuinta P+Mp
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C1-locuinta Sp+P si corp C3-anexa P si construire locuinta P+Mp
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Gherghina
- **Număr**: 100
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 544
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Dumitra Danut si Dumitra Maria conform extras CF nr 232264
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35% si CUT max=1,05, cu retrageri de min 5,50 mp pentru construire si de min.4,50 pentru imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUG. Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;, Se propune-desfiintare corp C1-locuinta Sp+P si corp C3-anexa P si construire locuinta P+Mp cu POT propus= 24% si CUT propus= 0,42., Plan de situatie pe suport topo vizat O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa, pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pana la limita de proprietate. Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I; Se vor respecta retragerile de min. 5,50 ml pentru construire din axul propus al strazii propuse prin PUG; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la stresina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Parcarea se va realiza în incintă conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2015. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; , La faza de autorizare prezentati: Titlu de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil,C.N.S.; Extras C.F; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2;  Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei C1 si C3 ce se desfiintează;Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului. Prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -441 mp din acte si 544 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 1571
- **Data Reg. Părinte**: 2021-01-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232264;232264-C1;232264-C2;232264-C3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/37fceb7ec64baf49c2258656004cadf9