# Certificat de Urbanism 94 — Strada G-Ral. Stefan Ispas nr. 78

> imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33838-94-strada-g-ral-stefan-ispas-nr-78-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33838
- **Nr. CU**: 94
- **Data CU**: 2021-01-15
- **Data Publicare**: 2021-01-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada G-Ral. Stefan Ispas nr. 78 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320926091415
- **Longitude**: 23.868093207105

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC OCEALAN DEZMEMBRARI SRL PRIN STAICU DAN
- **Utilizare**: imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: G-Ral. Stefan Ispas
- **Număr**: 78
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: dotari servicii si mica productie
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z aprobat prin H.C.L 18/2011, amplasamentul este situat in zona dotari servicii si mică productie, zona protectie pista rulare avioane, afectat partial de circulatii carosabile și pietonale și de aliniament de construibilitate cu regim de inaltime max. P+1, cu P.O.T max.=35%, C.U.T max.=0,70 și retrageri de 9,00 ml pentru imprejmuire si de minim 12,00 ml pentru construire din axul De 305 și retrageri de construire de 50,00 ml de la limita de proprietate dinspre calea de acces a pistei de avioane și de 50,00 ml din marginea Ocolitoarei de Nord. Constructiile vor fi neproducatoare de zgomot peste limitele admisibile, cu functiuni ce nu constituie sursa de perturbatii electromagnetice, emanatii de fum, ceata artificiala, surse de atragere a pasarilor. Nu se permite construirea sau folosirea de echipamente sau sisteme de telecomunicatii si radio. Nu se permit constructii cu factori poluanti pentru aer, sol, subsol, zgomote si radiatii. Împrejmuirea se va face astfel: imprejmuire din panouri metalice cu H=1,80m pe toate laturile proprietatii; portile de acces vor fi metalice glisante, cu actionare electrica., Se propune imprejmuire teren. Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cu transpunerea reglementarilor urbanistice (str. propusa prin PUZ si nzona protectie pista rulare avioane), completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile pentru imprejmuire de minim 9 ml din axul De 305 si de 50,00 ml de la limita de proprietate dinspre calea de acces a pistei de avioane și de 50,00 ml din marginea Ocolitoarei de Nord;. Nu se va afecta domeniul public; In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Acordul vecinilor afectati de constructii la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare. Împrejmuirea se va face astfel: imprejmuire din panouri metalice cu H=1,80m pe toate laturile proprietatii; portile de acces vor fi metalice glisante, cu actionare electrica. La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ - zona dotari servicii si zona protectie pista rulare avioane, afectat partial de circulatii carosabile și pietonale și de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 5000,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 18/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 1247
- **Data Reg. Părinte**: 2021-01-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219534

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 56
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/aa974f8265b183afc225865500451df7