# Certificat de Urbanism 95 — Strada Caracal nr. 168

> extindere si modernizare la reprezentanta RAR - P+1p cu P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33837-95-strada-caracal-nr-168-extindere-si-modernizare-la-reprezentanta-rar-p1p-cu-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33837
- **Nr. CU**: 95
- **Data CU**: 2021-01-19
- **Data Publicare**: 2021-01-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 168 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere si modernizare la reprezentanta RAR - P+1p cu P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29672
- **Longitude**: 23.82801

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere si modernizare la reprezentanta RAR - P+1p cu P+1
- **Utilizare (2)**: extindere si modernizare la reprezentanta RAR - P+1p cu P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 168
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5413
- **POT (%)**: 19
- **CUT**: 0.28
- **Zonă**: unitati industriale
- **Regim Înălțime**: P+1p cu P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, U.T.R. I 8, amplasamentul este situat in zona unitati industriale cu regim de inaltime, P.O.T. si C.U.T.nereglementat, iar C.U.T-ul in functie de regimul de inaltime, dar nu poate fi mai mare de CUT max.= 4, conf Legii nr 350/2001, cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (P.U.Z./P.U.D.); In conformitate cu dispozitiile art.11 alin.(1) din Legea 50/1991 modificata „ Art. 11.1. - Se emit autorizaţii de construire/desfiinţare fără elaborarea, avizarea şi aprobarea, în prealabil, a unei documentaţii de amenajare a teritoriului şi/sau a unei documentaţii de urbanism pentru:, c) lucrări de extindere în cazul în care extinderea propusă se încadrează în prevederile regulamentului local de urbanism în vigoare” ; Imobil fara acces direct la una din strazile cuprinse in Nomenclatorul Strazilor din Municipiul Craiova. Accesul la str. Caracal se realizeaza pe aleea de acces proprietatea Municipiului Craiova; Functiunea dominanta - activităti productive - unitati industriale; Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - unitati agricole, servicii; accese pietonale si carosabile; retele tehnico-edilitare., Se propune extindere si modernizare la reprezentanta RAR - P+1p cu P+1 cu P.O.T. propus = 19,73% si C.U.T. propus = 0,277., Se va prezenta plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu transpunerea reglementărilor urbanistice cu poziţionarea constructiilor învecinate, functiunea, regimul lor de înălţime şi distanţele de la acestea pana la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii; Asigura locuri de parcare, în incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008;  În cazul în care se executa lucrării la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru finisaje exterioare; Respectarea prevederilor R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; , La faza de autorizare prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Referat de expertiza tehnica pt. protejarea constructiilor adiacente; Expertiza tehnica; , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona unitati industriale, cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (P.U.Z./P.U.D.) , Suprafata terenului - 5413,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2021
- **Nr. Reg. Părinte**: 1875
- **Data Reg. Părinte**: 2021-01-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: (5448/3-2726/2-5447/2-5448/2/2)/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 60,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7a1432927a202ffac225865c004b32fc