# Certificat de Urbanism 102 — Strada Trandafirului nr. 36 P

> - construire imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33830-102-strada-trandafirului-nr-36-p-construire-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33830
- **Nr. CU**: 102
- **Data CU**: 2021-01-19
- **Data Publicare**: 2021-01-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trandafirului nr. 36 P bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.330760810605
- **Longitude**: 23.835252969184

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Trandafirului
- **Număr**: 36 P
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 331
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.4
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata a numitilor Radu Stefan si Radu Ani-Larisa - se noteaza interdictia de instrainare pe o perioada de 5 ani de la data achizitionarii si se noteaza interdictia de grevare a imobilului pe intreaga durata a finantarii si se intabuleaza drept de ipoteca in fav. Statul Roman reprezentat de Ministerul Finantelor Publice - 40% si UNICREDIT BANK S.A. - 60%, conform extras C.F. nr. 245432/07.01.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 91/2010 amplasamentul se afla situat in zona de locuinte cu regim de înăltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,40, afectata partial de aliniamentul de construibilitate conform P.U.Z., cu retrageri de min. 7,50 ml pt. constructii şi de min. 4,50 ml pt. împrejmuire din axul propus al strazii propuse prin P.U.Z. - sect 2 (str. interioara). , Functiunea dominanta este locuirea in locuinte individuale cu regim mic de inaltime pe parcele individuale. Imprejmuiri: - la realizarea împrejmuirilor se vor respecta H max. = 1,80m; Imobil fara acces direct la strada Trandafirului., Se propune construire imprejmuire teren., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele de la acestea la limita de proprietate. Pentru imprejmuire se vor respecta retragerile de de min. 4,50 ml pt. împrejmuire din axul propus al strazii propuse prin P.U.Z. - sect 2 (str. interioara). , Proiectul pentru autorizatie de desfiintare va fi insotit de: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; extras de C.F.; incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati., In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Acordul - Statul Roman reprezentat de Ministerul Finantelor Publice si UNICREDIT BANK S.A. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii; arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte afectata partial de aliniamentul de construibilitate conform P.U.Z., Suprafata terenului - 331,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 91/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 2612
- **Data Reg. Părinte**: 2021-01-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 245432

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/be5f5899cbb9310cc2258657002b4879