# Certificat de Urbanism 104 — Strada Toporasi nr. 45C

> imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33828-104-strada-toporasi-nr-45c-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33828
- **Nr. CU**: 104
- **Data CU**: 2021-01-19
- **Data Publicare**: 2021-01-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toporasi nr. 45C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333167046544
- **Longitude**: 23.77337642037

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toporasi
- **Număr**: 45C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 383
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 2.64
- **Zonă**: zona mixtă locuințe colective
- **Regim Înălțime**: P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 169/2016, U.T.R. ZM2, amplasamentul se afla situat in zona mixtă cu functiuni de interes public și servicii de interes general si locuințe colective cu regim maxim de înălțime P+4E, P.O.T. maxim = 50%, C.U.T. maxim = 2,64 si cu respectarea retragerilor de minim 9,00 ml pentru imprejmuire si constructii din axul propus al str. Toporasi categ. III cu 2 benzi pe sens circulatie - profil 2 aprobat prin P.U.Z., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile pentru imprejmuire de  minim 9,00 ml din axul propus al str. Toporasi categ. III cu 2 benzi pe sens circulatie - profil 2 aprobat prin P.U.Z., ; Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. Nu se va afecta domeniul public; In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. , La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Se vor respecta conditiile din avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixtă cu functiuni de interes public și servicii de interes general si locuințe colective , Suprafata terenului - 383 mp din acte si 133 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 169/2016
- **Nr. Reg. Părinte**: 831
- **Data Reg. Părinte**: 2021-01-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:218520

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bfbb4816a276cee1c225865c004bb43b