# Certificat de Urbanism 107 — Strada Calarasi nr. 32

> construire anexa P foisor si imprejmuire partiala teren pe latura de vest - lucrari executate fara autorizatie de construire si refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33825-107-strada-calarasi-nr-32-construire-anexa-p-foisor-si-imprejmuire-partiala-teren-pe-l
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33825
- **Nr. CU**: 107
- **Data CU**: 2021-01-19
- **Data Publicare**: 2021-01-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Calarasi nr. 32 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire anexa P foisor si imprejmuire partiala teren pe latura de vest - lucrari executate fara autorizatie de construire si refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322622710469
- **Longitude**: 23.770409142705

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire anexa P foisor si imprejmuire partiala teren pe latura de vest - lucrari executate fara autorizatie de construire si refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire anexa P foisor si imprejmuire partiala teren pe latura de vest - lucrari executate fara autorizatie de construire si refacere imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Calarasi
- **Număr**: 32
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 338
- **POT (%)**: 33
- **CUT**: 0.63
- **Zonă**: locuinte mixte individuale/colective
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată. Se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, construire, demolare, alipire, restructurare, amenajare si se intabuleaza drept de ipoteca in favoarea lui BCR SA conform extras CF 210992/04.01.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 543/2018,  UTR LM9 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E cu indicii de construibilitate POTmax=35% CUTmax=1,05,respectând retragerile pentru construire de 8,00ml iar împrejmuirea la 5,00ml din axul propus al str. Calarasi. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip rural, cu tesut pavilionar, lipsite de dotare - echipare completa. Functiunea dominanta a zonei este locuireacu cele doua tipuri de : locuirea in locuinte individuale si locuirea in locuinte colective . Functiunile complementare admise ale zonei sunt:- institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;, Se propune construire anexa P foisor si imprejmuire partiala teren pe latura de vest - lucrari executate fara autorizatie de construire si refacere imprejmuire teren cu POT propus= 33,49 % si CUT propus= 0,63., Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pt. constructii de min 8,00 ml și de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str.Calarasi. .Se vor respecta prevederile Codului Civil priv limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L 304/2015. Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul, Extras Carte funciara, Incheiere de intabulare, Certificat de nomenclatura stradala, Fisa bunului imobil, Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Acordul vecinilor afectati de constructii la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare. La faza de AC prezentati act de desfiintare pentru corpul C2 afectat de propunere. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situație se va marca și cota împrejmuirea, iar în memoriul tehnic și pe cerere se va preciza lungimea, respectând condițiile de retragere. La AC se va prezenta masura legala dispusa de Pol. Loc. a M.Craiova și dovada achitarii amenzii. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Acord BCR SA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 250 mp din acte si 338 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 4011
- **Data Reg. Părinte**: 2021-01-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:210992

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ec7272c9966006d1c225865c004a1342