# Certificat de Urbanism 118 — Strada Muntenia nr. 60H

> construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33815-118-strada-muntenia-nr-60h-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33815
- **Nr. CU**: 118
- **Data CU**: 2021-01-22
- **Data Publicare**: 2021-01-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 60H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30469
- **Longitude**: 23.77004

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. AMAGEO S.R.L. PRIN GAMAN VIOREL MICHELO
- **Utilizare**: construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1
- **Fază**: PUZ Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 60H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 325
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: mixta locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată. Se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare si amenajare si se intabuleaza drept de ipoteca in favoarea BCR SA conform extras CF 202530/08.01.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z3MI-vs amplasamentul este situat in zona mixta de locuinte cu P.O.T. max.=35%, C.U.T max. = 1,05 si spatii verzi cu POTmax=10% CUTmax=0,30 si  regim maxim de înălţime P+2. Imobil fara acces direct la strada Muntenia. Se propune construire locuinta P+1 cu P.O.T. propus = 25,84% si C.U.T. propus = 0,5169., Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate , situatia existenta şi propusă, completat cu accesul pana la o strada din nomenclatorul strazilor, poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi dist de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U., Prezentati: Titlu de proprietate in copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S. ; Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Constructiile se vor retrage min. 4,50 ml din axul aleii de acces - nr. cad. 8657/24, astfel incat sa fie respectat R.G.U. aprobat prin H.G. 525/1996. Reglementarea juridica a accesului auto si pietonal direct sau prin servitute de trecere pana la un drum public existent. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Bransamentele/racordurile la utilităti vor face obiectul unor autorizatii separate. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Situatia existenta si propunerea - simulare foto. Acord BCR SA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta locuinte si spatii verzi, Suprafata terenului - 325 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 3690
- **Data Reg. Părinte**: 2021-01-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:8657/9

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c00cb8f241bc7cc9c225865c0048a4e7