# Certificat de Urbanism 132 — Aleea 1 Teilor nr. 89C

> - construire locuinta P+1 si anexa gospodareasca P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33806-132-aleea-1-teilor-nr-89c-construire-locuinta-p1-si-anexa-gospodareasca-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33806
- **Nr. CU**: 132
- **Data CU**: 2021-01-27
- **Data Publicare**: 2021-01-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Teilor nr. 89C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta P+1 si anexa gospodareasca P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.332068053594
- **Longitude**: 23.829233959923

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta P+1 si anexa gospodareasca P
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta P+1 si anexa gospodareasca P
- **Fază**: P.U.Z. B.V. 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Teilor
- **Număr**: 89C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 646
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 2 - UTR Z2L2 aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003 - U.T.R. Z2L2,  imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P, P+2, P.O.T. max. = 30% si C.U.T. max. = 1,05. Imobil fara acces direct la aleea 1 Teilor. , Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise sunt: institutii publice si servicii, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje. Retele tehnico edilitare si constructii aferente., Utilizarile functionale propuse: locuinte individuale cu caracter urban obligatoriu, modernizari si reparatii la cladiri existente, constructii si amenajari necesare bunei functionari a zonei. , Se solicita construire locuinta P+1 si anexa gospodareasca P cu P.O.T. propus = 26% si C.U.T. propus = 0,44., Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusă cu constructiile invecinate, distanta de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare, în incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml pt. constructii din axul aleii de acces cu nr. cadastral 20879/6, pentru dimensionarea acesteia conf. R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. nr. 525/1996; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt. executare lucrării la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, conf. Codului Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare. Respectarea R.L.U. aprobat cu H.C.L. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. 304/2015; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la utilităti vor face obiectul unor autorizatii separate. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Prezentați: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati., Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte , Suprafata terenului - 646,00 mp din acte si 560,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 5129
- **Data Reg. Părinte**: 2021-01-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 207180

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d88c0d61515ac41fc2258661004b1763