# Certificat de Urbanism 1531 — Bulevardul Ilie Balaci

> regenerare urbana Bulevardul Ilie Balaci zona intersectie cu Bulevardul 1Mai -intersectie cu strada Riului (PT +EXECUTIE)- construire parcari supraterane

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/338008-1531-bulevardul-ilie-balaci-regenerare-urbana-bulevardul-ilie-balaci-zona-intersectie-cu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 338008
- **Nr. CU**: 1531
- **Data CU**: 2026-08-18
- **Data Publicare**: 2026-08-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Ilie Balaci nr. - bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: regenerare urbana Bulevardul Ilie Balaci zona intersectie cu Bulevardul 1Mai -intersectie cu strada Riului (PT +EXECUTIE)- construire parcari supraterane
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3110064
- **Longitude**: 23.7771676

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MUNICIPIUL CRAIOVA PRIN PRIMAR LIA OLGUTA VASILESCU  PRIN DELEGAT DIRECTOR  EXECUTIV  OANA ELENA NEMTEANU
- **Utilizare**: regenerare urbana Bulevardul Ilie Balaci zona intersectie cu Bulevardul 1Mai -intersectie cu strada Riului (PT +EXECUTIE)- construire parcari supraterane
- **Utilizare (2)**: regenerare urbana Bulevardul Ilie Balaci zona intersectie cu Bulevardul 1Mai -intersectie cu strada Riului (PT +EXECUTIE)- construire parcari supraterane
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Ilie Balaci
- **Număr**: -
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 39981
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 2
- **Zonă**: spatii verzi, parc, recreere, sport
- **Regim Înălțime**: P+5E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan partial proprietati private dupa cum urmeaza :proprietate privata a numitilor Dumitrescu Elena si Dumitrescu Gheorghe conf CF 245280/2026, proprietate privata a numitului Chiciu Alin conf CF 225069/2026 ,proprietate privata a numitului Isvoranu Alin conf CF 215238/2026, propr. priv. a numitului Tudor Filip conf. CF. 254893/2026, propr. priv a numitului Sardaru David conf.CF 254678/2026, propr. priv a numitului Sardaru David conf. 233650/2026, propr. priv. a numitului Sardaru Ovidiu conf. CF 218264/2026 si partial apartinand domeniului public al municipiului Craiova poz.2550 anexa 2 a HG141/2008, HCL 494/2018, HCL 266/2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. - Modernizare complex sportiv Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 565/2013, amplasamentul este situat in zona spatii verzi, sport și agrement, afectat partial de traseu cale de acces auto.(Functiunea dominanta a zonei este - zona plantatii de protectie, spatii verzi , parc, recreere, sport, agrement cu regim maxim de inaltime P+5E POTmaxim=35% CUTmaxim=2 , si partial afectat de trasee pietonale/auto interventii, partial afectat de limita de construibilitate, cu limita de construibilitate din axul scuarului (B-dul Stirbei Voda) de 25,00 ml, strada de categoria a-II-a cu doua benzi de circulatie pe sens - sect.2., Se propune -regenerare urbana Bulevardul Ilie Balaci zona intersectie cu Bulevardul 1Mai -intersectie cu strada Riului (PT +EXECUTIE)- construire parcari supraterane, Conditii: -Se va prezenta plan de situatie cu situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu transpunerea reglementarilor urbanistice (trasee pietonale/auto interventii), cu pozitionarea constructiilor invecinate, functiunea, regimul de inaltime si distanta de la limita de proprietate la acestea;, - se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare (daca este cazul)., La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Simulare foto., In conditiile in care solutia aleasa va afecta proprietati private se va declansa procedura de expropiere de cauza de utilitate publica iar acestea se pot face doar dupa declararea cauzei de utilitate publica si exproprierea imobilelor conform legislatiei in vigoare.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - partial în zona spatii verzi,sport,agrement ,partial afectat de trasee pietonale/auto interventii, partial afectat de limita de construibilitate., Suprafata terenului - 39981 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 565/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 273453
- **Data Reg. Părinte**: 2026-07-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:245280,245280-C1,225069,215238,254893,254678,233650,233650-C1,218264,218264-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dc3ec559d2bc09d9c2258e49002189b3