# Certificat de Urbanism 149 — Strada Potelu nr. 110 C

> informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33792-149-strada-potelu-nr-110-c-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33792
- **Nr. CU**: 149
- **Data CU**: 2021-01-28
- **Data Publicare**: 2021-01-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Potelu nr. 110 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.292749981301
- **Longitude**: 23.815548364296

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare
- **Utilizare (2)**: informare
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Potelu
- **Număr**: 110 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 33
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2, P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Ioana Silviu Adrian si Ioana Corina Nicoleta, conf. CF 208184/11.01.2021.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUD Romanescu - Potelu, aprobat cu HCL 188/2004 UTR L1, amplasamentul studiat se află situat partial în subzona L1. M6 în zonă locuințe si functiuni complementare, cu regim de înălțime P+2, cu POTmax.=33,50%, CUTmax.=0,85 si  partial în subzona L1. IS1 zonă locuințe si functiuni complementare, cu regim de înălțime max. P+3, cu POTmax.=33,50%, CUTmax.=0,85, afectat partial de strazi propuse prin PUD și aliniamente de construibilitate; Accesul se face pe domeniul public cu nr. cadastral 13005-13006/2/2 aprobat cu HCL 378/2009 pozitia 490; Se vor respecta retragerile de minim 9,50 m pentru construire și de minim 7,50 m pentru împrejmuire din axul străzilor propuse prin PUD Sect.C1; Functiunea dominanta a zonei este locuirea; Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - institutii publice, activitati comerciale, industrie mica; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Realizarea unei volumetrii variate., Se solicita informare urbanistica pentru terenul cu S= 1000,00 mp din acte si din masuratori si nr. cad. 208184. , Terenul este construibil în zona neafectata de strazi, respectând următoarele conditii: destinatia- partial zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2 si partial regim max. de inaltime P+3 ,POTmax.=33,50%, CUTmax.= 0,85 si cu retrageri de min. 9,50 ml pt. constructii si de min. 7,50 ml pt. împrejmuire, din axul propus al strazilor propuse prin PUD; Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strazi propuse prin PUD) cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu amplasamentul constructiilor strict in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2 si max. P+3 cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Respectarea Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Acordul autentificat al vecinilor afectati, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii,  conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 modficata prin HCL nr. 304/2015, privind fațadele și cromatica clădirilor; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Bransamentele/racordurile la utilitati  vor face obiectul altor documentatii; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona și cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Solicitarea pt. construire se va face de catre ambii proprietari; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUD -zonă locuințe si functiuni complementare, afectat partial de strazi propuse prin PUD și aliniamente de construibilitate, Suprafata terenului -1000,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 188/2004
- **Nr. Reg. Părinte**: 5886
- **Data Reg. Părinte**: 2021-01-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:208184

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/86c6f2fda2ae8cb8c225866100536914