# Certificat de Urbanism 167 — Strada Drumul Cornesului nr. 98B

> Informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33777-167-strada-drumul-cornesului-nr-98b-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33777
- **Nr. CU**: 167
- **Data CU**: 2021-02-01
- **Data Publicare**: 2021-02-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Cornesului nr. 98B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34559
- **Longitude**: 23.82331

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare
- **Utilizare (2)**: Informare
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 98B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 792
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată  a lui Manachescu Florin Adrian conform extras C.F nr.221403/19.01.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3 aprobat cu HCL nr.38/2002, UTR Lc 6, aplasamentul se află situat în zonă locuinţe și functiuni complementare, regim de înălţime max. P+2, P.O.T.max. = 34%, C.U.T.max.= 0,90, afectat partial de retele de utilitate publica si culuare de protectie ale acestora.Imobil fara acces direct la strada Drumul Cornesului. , Se soliticta informare pentru terenul în S=790,00mp din acte si 792,00mp din masuratori cu nr.cadastral 221403,terenul este construibil in urmatoarele conditii:, Se va prezenta situatia existenta şi propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu pozitionarea construcţiilor învecinate, funcțiunea, regimul de înălţime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate.Destinatia zona de locuinte,cu regim max. de inaltime P+2, cu POTmax.=34% și CUTmax.=0,90,cu retragerea de 4,50 ml pentru imprejmuire si constructii din axul aleii pentru respectarea RGU aprobat cu H.G 525/1996; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015;Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea,inclusiv avizul SNGN Romgaz Ploiesti.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ-zonă locuinţe și functiuni complementare,afectat partial de retele de utilitate publica si culoare de protectie ale acestora, Suprafata terenului -790,00mp din acte si 792,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 14782
- **Data Reg. Părinte**: 2021-01-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:221403

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/71180bb37ae8cbb7c225866a002446cb