# Certificat de Urbanism 176 — Aleea 4 Simnic (Demolat 80) nr. 14

> elaborare PUD in vederea construirii unei sali de fotbal P, partial P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33768-176-aleea-4-simnic-demolat-80-nr-14-elaborare-pud-in-vederea-construirii-unei-sali-de-fotbal-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33768
- **Nr. CU**: 176
- **Data CU**: 2021-02-01
- **Data Publicare**: 2021-02-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Simnic (Demolat 80) nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUD in vederea construirii unei sali de fotbal P, partial P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.341409832265
- **Longitude**: 23.795046356444

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: elaborare PUD in vederea construirii unei sali de fotbal P, partial P+1
- **Utilizare (2)**: elaborare PUD in vederea construirii unei sali de fotbal P, partial P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Simnic (Demolat 80)
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3585
- **POT (%)**: 37
- **CUT**: 0.48
- **Zonă**: mixta industriala

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a dnei Luta Stanca (actual Dondoe), conform extras CF nr. 224041/15.01.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona mixta unitati industriale cu regim de inaltime, POT si CUT nereglementat si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, POTmax=70% si CUT=in functie de regimul de inaltime, dar nu poate fi mai mare de 4, pentru orice functiune, conf Legii nr 350/2001, protectie cale ferata, cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ/PUD) si aliniament la 11,50 ml fata de axul Aleii 4 Simnic (conform profil 2 din PUG). Se propune elaborare PUD in vederea construirii unei sali de fotbal P, partial P+1, cu POT propus=37,57, CUT propus=0,48., Conf. Legii 190/2013 pt. aprob. OUG nr. 7/ 2011, pt modif. şi complet. Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului conform art.32, alin. 1 "in cazul in care prin cererea pt. emiterea CU se solicita o modificare a prevederilor documentatiei de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca cond. specifice ale amplas. ori natura obiectiv. de investitii o impun, autorit. publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certif.de urbanism:" lit d) "sa conditioneze autorizarea investitiei de elaborare a unui PUD, prin grija investitorului privat, in conditiile legii si de aprobare acestuia de catre autoritatea publica locala. Prin PUD se va preciza durata de valabilitate al acestuia. Solicitarea de informare a publicului şi documentatia aferenta, conf. art. 56, alin. 6 şi 7 coroborat cu art. 37 din Ord. 2701/2010 pt. aprobarea metodologiei de informare a publicului, se face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a docum. urbanistice în Consiliul Local, ce ulterior se va supune dezbaterii publice. Documentatia de urbanism se va depune în maxim 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice pentru a se putea emite o hotarare a Consiliului Local prin care se aprob/respinge documentatia de urbanism. Investitia afişează anunţul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracter. specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUD-ul (anexă din Ord 2701/ 2010 ) şi pub.în presă 2 anunţuri la int.de 3 zile într-un ziar de circulatie locală. Respectarea prevederilor Codului Civil privind limita de proprietate. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prev. RGU si se vor asigura locuri de parcare conform RLU nr. 271/2008. PUD-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea cond din ac., doar pt lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate. Se va prezenta: Titlul de proprietate in copie cu originalul. Certificat de Nomenclatura Stradala. Extras CF actualizat. Fisa bunului imobil. Incheiere de intabulare. Propunerea se va corela cu documentatiile urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topografic in Stereo '70, vizat si receptionat (PV de receptie) OCPI. PUD-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea conditiilor din acestea, doar pentru lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate. Propunerea se va corela cu documentatiile urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topografic in Stereo '70, vizat si receptionat (PV de receptie) OCPI.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona mixta unitati industriale cu regim de inaltime si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general;, Suprafata terenului - 3400,00 mp din acte si 3585,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 9111
- **Data Reg. Părinte**: 2021-01-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 224041

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 40
- **Valabilitate**: 24

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6a49a1293f55b92cc225866b003f79e1