# Certificat de Urbanism 184 — Strada George Enescu nr. 51 A

> informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33762-184-strada-george-enescu-nr-51-a-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33762
- **Nr. CU**: 184
- **Data CU**: 2021-02-04
- **Data Publicare**: 2021-02-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada George Enescu nr. 51 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331676001703
- **Longitude**: 23.781593188704

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare
- **Utilizare (2)**: informare
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: George Enescu
- **Număr**: 51 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1313
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: servicii si spatii comerciale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 446/2011, amplasamentul este situat partial in zona mixta servicii si spatii comerciale cu POTmax.=35% CUTmax.=1,05 si regim max. de inaltime P+2, partial zona spatii verzi amenajate, partial in afara aliniamenului de construibilitate; Retragerile din axul propus al stazii George Enescu (profil 2 in PUZ ) sunt de min. 22,00 ml pt constructii si min. 13,00 ml pt imprejmuire. , Se solicita informare pentru terenul in S=1313,00 mp din acte si din masuratori cu nr.cad. 244236., Terenul este construibil doar in zona mixta servicii si spatii comerciale propuse prin PUZ în următoarele conditii: servicii si spatii comerciale, cu regim de inaltime max. P+2, POTmax.=35% și CUTmax.=1,05; Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I.cu transpunerea reglementarilor urbanistice (aliniament de construibilitate, zona spatii verzi propuse prin PUZ) cu situaţia existenta şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, functiunea, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; constructia se va amplasa strict in zona servicii si spatii comerciale, propuse prin PUZ; Se vor respecta retragerile de min. 13,00 ml pentru imprejmuire si de min. 22,00 ml pentru constructii din axul propus al strazii George Enescu - profil 2; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta, conform RLU 271/2008; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona partial mixta servicii si spatii comerciale, partial zona spatii verzi amenajate, partial in afara aliniamenului de construibilitate, Suprafata terenului -1313,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 446/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 7583
- **Data Reg. Părinte**: 2021-01-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 244236

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8ed60fbcbe560856c22586620028c029