# Certificat de Urbanism 186 — Strada Victoriei nr. 7

> construire locuinta Sp+P+1, piscina si refacere imprejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33761-186-strada-victoriei-nr-7-construire-locuinta-spp1-piscina-si-refacere-imprejmuire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33761
- **Nr. CU**: 186
- **Data CU**: 2021-02-04
- **Data Publicare**: 2021-02-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Victoriei nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+1, piscina si refacere imprejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.312655936707
- **Longitude**: 23.809404763208

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+1, piscina si refacere imprejmuire
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+1, piscina si refacere imprejmuire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Victoriei
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 795
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective si individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 543/2018 UTR LM 12, amplasamentul se află situat în zonă locuinţe cu regim de înălţime max. P+2, P.O.T.max.=35%, C.U.T.max.=1,05 si cu respectarea retragerilor de min. 5,00 ml pt. imprejmuire si de min. 8,00 ml pt. constructii din axul propus al str. Victoriei; Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: locuirea in locuinte individuale si locuirea in locuite colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. , Se solicita construire locuinta Sp+P+1, piscina si refacere imprejmuire teren cu POTprop. = 35% si CUTprop.=1,05. Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de min. 5,00 ml pentru imprejmuire si de min. 8,00 ml pentru constructii din axul propus al str. Victoriei; Se va respecta C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. prevederilor R.G.U; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, incluvis pentru realizare finisaje exterioare.Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; , Prezentare: Titlu de proprietate in copie conf. cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de CF; C.N.S.; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisaje exterioare ce afecteaza vecinătătile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând conditiile de retrageri. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata; Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 776,00 mp din acte si 795,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 9357
- **Data Reg. Părinte**: 2021-01-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222027

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d8300a790d97f7dac225866a00528901