# Certificat de Urbanism 189 — Strada Riului nr. 167

> refacere imprejmuire teren pe latura de sud

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33758-189-strada-riului-nr-167-refacere-imprejmuire-teren-pe-latura-de-sud
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33758
- **Nr. CU**: 189
- **Data CU**: 2021-02-05
- **Data Publicare**: 2021-02-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 167 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: refacere imprejmuire teren pe latura de sud
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316811355445
- **Longitude**: 23.776754075151

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: refacere imprejmuire teren pe latura de sud
- **Utilizare (2)**: refacere imprejmuire teren pe latura de sud
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 167
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 6271
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte rezidentiale rurale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitei Mihai Diana, conform extras CF nr.245716/26.01.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 543/2018, UTR LM9 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E cu indicii de construibilitate POTmax=35% CUTmax=1,05, partial afectat de strada propusa prin PUG, respectând retragerile pentru construire de min. 22,00 ml si de min. si de min. 16,50 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Râului. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip rural, cu tesut pavilionar, lipsite de dotare - echipare completa. Functiunea dominanta a zonei este locuireacu cele doua tipuri de : locuirea in locuinte individuale si locuirea in locuinte colective . Functiunile complementare admise ale zonei sunt:- institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;  Se propune refacere imprejmuire teren pe latura de sud. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUG), completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. Nu se va afecta domeniul public. Se vor respecta retragerile de min.16,50ml din axul str.Riului, sau se va prezenta declaratie notariala pe proprie raspundere privind nesolicitarea de despagubiri pentru valoarea aferenta lucrarilor privind  imprejmuirea (afectata de str. propusa prin PUG) in momentul declararii cauzei de utilitate publica . La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, partial afectat de strada propusa prin PUG, Suprafata terenului - 550,00mp din acte si 6271,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 15727
- **Data Reg. Părinte**: 2021-01-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:245716

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bb5e1b730ff85127c225866c003b5b72