# Certificat de Urbanism 200 — Strada Adrian Paunescu nr. 38

> recompartimentare locuinta C1- P  si supraetajare locuinta de la P la P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33749-200-strada-adrian-paunescu-nr-38-recompartimentare-locuinta-c1-p-si-supraetajare-locuinta-de
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33749
- **Nr. CU**: 200
- **Data CU**: 2021-02-05
- **Data Publicare**: 2021-02-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Adrian Paunescu nr. 38 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: recompartimentare locuinta C1- P  si supraetajare locuinta de la P la P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.308546320275
- **Longitude**: 23.790620200836

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: recompartimentare locuinta C1- P  si supraetajare locuinta de la P la P+1
- **Utilizare (2)**: recompartimentare locuinta C1- P  si supraetajare locuinta de la P la P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Adrian Paunescu
- **Număr**: 38
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 145
- **POT (%)**: 62
- **CUT**: 1.24
- **Zonă**: locuinte rezidentiale
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitului Leu Andrei Stefan conform extras CF nr. 243554/15.01.2021
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.G. aprobat cu H.C.L 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu HCL 543/2018 UTR LM15, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. P+2, POT max. =35% si CUT max. =1,05, cu retrageri de min. 8,00 m pentru construire si 5,00 m pentru împrejmuire, din axul propus al strazii Adrian Păunescu; Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotari-echipare completa-alimentare cu energie electrica,apa,canalizare,gaze naturale.Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;Utilizari propuse sunt:-locuinte individuale cu caracter urban obligatoriu, in subzonele LM., Se propune-recompartimentare locuinta C1- P  si supraetajare locuinta de la P la P+1 cu POT existent/propus=62,07% si CUT propus= 1,241., Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se va respecta retragerea de 8,00 ml pentru construire și din axul propus al strazii Adrian Păunescu; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modifcat cu H.C.L. nr. 304/2014;Expertiza tehnica.  Daca exista constructii pe proprietatea invecinata adiacent celeii propuse pentru  "recompartimentare locuinta C1- P  si supraetajare locuinta de la P la P+1",  se va prez referat de expertiza tehnica pt protejarea constructiei invecinate si in functie de concluziile precizate in acesta acordul autentificat al vecinilor afectati. pt. construire la o distantă mai mica de 60 cm conf. Codului Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Se va respecta Legea 114/1996; La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Simulare foto. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona de locuinte, Suprafata terenului -142 mp din acte si 145 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 14122
- **Data Reg. Părinte**: 2021-01-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:243554,243554-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9ebe2ef6b4fb6358c225866f00541ba3