# Certificat de Urbanism 202 — Strada Riului nr. 119

> construire locuinta P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33747-202-strada-riului-nr-119-construire-locuinta-p1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33747
- **Nr. CU**: 202
- **Data CU**: 2021-02-05
- **Data Publicare**: 2021-02-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 119 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319297324132
- **Longitude**: 23.775053427295

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1E
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 119
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 224
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte rezidentiale mici
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitului Burada Ionel Danut, intabulare drept de uzufruct viager si ipoteca legala in favoarea numiei Cuta Ioana, conform extras C.F nr.245228/18.12.2020
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.G aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit valabilitatea cu HCL 543/2018 UTR LM11, amplasamentul este situat în zona de locuinte afectat partial de strada propusa prin PUG cu regim de inaltime maxim P+2, cu POTmax=35%, CUTmax=1,05, cu retrageri pentru construire sunt de min. 22,00 ml si de min.16,50 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Râului.Zona rezidentiala cu locuinte mici -P,P+1,P+2, subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotari-echipare completa-alimentare cu energie electrica, apa, canalizare, gaze naturale.Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri de : locuirea in locuinte individuale si locuirea in locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:institutii publice si servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente.Utilizarile propuse sunt: -locuinte individuale cu caracter urban obligatoriu , in subzonele LM., Se propune -construire locuinta P+1E cu POT propus=41% si CUT propus= 0,82, Solicitarea dvs. nu poate fi solutionată favorabil intrucat nu se respecta reglementarile urbanistice aprobate prin PUG respectiv indicele POTmaxim = 35% fata de POTpropus =41% , astfel incat este imposibila emiterea unei autorizatii de construire, fiind necesar a se reanaliza propunerea cu încadrarea acesteia in reglementarile urbanistice aprobate in vigoare., Precizam ca potrivit legii 50/1991, Art.8, alin 4 (se poate solicita Certificat de urbanism pentru desfiintare si construire, la faza de autorizatie se va prezenta documentatie pentru desfiintare si construire,emitindu-se doar autorizatie de construire), Orice derogare de la reglementari se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism. În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate”.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte afectat partial de strada propusa prin PUG, Suprafata terenului -224 mp din acte si 172 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 7897
- **Data Reg. Părinte**: 2021-01-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:245228,245228-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f3687bbd931bfcd4c22586680056204f