# Certificat de Urbanism 203 — Strada Constantin Otetelisanu nr. 53J

> construire locuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33746-203-strada-constantin-otetelisanu-nr-53j-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33746
- **Nr. CU**: 203
- **Data CU**: 2021-02-05
- **Data Publicare**: 2021-02-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Otetelisanu nr. 53J bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.337974289889
- **Longitude**: 23.754928245991

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Otetelisanu
- **Număr**: 53J
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: parcuri, recreere, turism

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Lazar Nicolae in cota actuala 1/2 si Dogaru Ionela Catalina in cota actuala 1/2 conform extras CF nr. 244008/21.01.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul este situat în zona de parcuri,recreere turism cu interdictie temporara de construire până la aprobare documentatie PUD/PUZ ,POT-ul,CUT-ul și regimul de înălțime nereglementate, CUT-ul in functie de regimul de înălțime dar nu va depasi CUTmaxim=4 conform PUG,, Se propune - construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu POT propus= 35,00% si CUT propus= 0,70, Solicitarea nu poate fi solutionata favorabil, avand in vedere functiunea propusa de "construire locuinta P+1 si imprejmuire teren" care nu se incadreaza in functiunea aprobata prin P.U.G. respectiv zonă parcuri, recreere-turism si tinand cont de interdictia de construire până la aprobarea P.U.Z./P.U.D. conform Legii 350/2001, fiind imposibila emiterea unei autorizatii de construire. , Terenul este construibil doar după reglementarea zonei si ridicarea interdictiei in baza unei documentatii de urbanism PUD, elaborate si aprobata, in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati si cu respectarea conditiilor din acestea. , Se pot autoriza constructii cu functiunea recreere/turism doar dupa ridicarea interdictiei de construire in urma aprobarii unei documentatii PUD.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zona de parcuri recreere, turism cu interdictie temporara de construire până la aprobare documentatie PUD/PUZ , Suprafata terenului -400 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 10952
- **Data Reg. Părinte**: 2021-01-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:244008

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/999ec2a4e85cdc83c225866f002790e4