# Certificat de Urbanism 211 — Strada Cerbului nr. 24

> construire locuinta P+1 (C1), terasa acoperita (C2) si anexe P (C3 si C4) - lucrari executate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33740-211-strada-cerbului-nr-24-construire-locuinta-p1-c1-terasa-acoperita-c2-si-anexe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33740
- **Nr. CU**: 211
- **Data CU**: 2021-02-08
- **Data Publicare**: 2021-02-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cerbului nr. 24 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 (C1), terasa acoperita (C2) si anexe P (C3 si C4) - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32017
- **Longitude**: 23.77075

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 (C1), terasa acoperita (C2) si anexe P (C3 si C4) - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 (C1), terasa acoperita (C2) si anexe P (C3 si C4) - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cerbului
- **Număr**: 24
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 375
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte rezidentiale rurale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: imobil constructii si teren intravilan proprietate privată, se noteaza interdictiile de grevare si instrainare, se intabuleaza drept de ipoteca catre Banca Transilvania SA Craiova, conf. extras CF 237074/06.01.2021.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000, prelungit cu HCL 543/2018, UTR LM 9 amplasamentul se află situat in zona locuinte, cu regim de înăltime max. P+2, POT max .= 35%, CUTmax. = 1,05, cu retrageri de 8,00 ml pentru constructii si 5,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Cerbului; Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip rural, cu tesut pavilionar, lipsite de dotare - echipare completa. Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. , Se propune construire locuinta P+1 (C1), terasa acoperita (C2) si anexe P (C3 si C4) - lucrari executate fara autorizatie de construire cu POTprop.=37,02%, CUTprop.=0,67., Solicitarea dvs. nu poate fi solutionată favorabil intrucat nu se respecta reglementarile urbanistice aprobate prin PUG respectiv indicele POTmax.= 35% fata de POTprop.=37,02%, astfel incat este imposibila emiterea unei autorizatii de construire pentru toate constructiile executate fara autorizatie, fiind necesar a se reanaliza propunerea cu încadrarea in reglementarile urbanistice aprobate in vigoare., Potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor constructii edificate fara autorizatie de construire sau care nu respecta prevederile autorizatiei de construire".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului -375,00 mp din acte si 362,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 11165
- **Data Reg. Părinte**: 2021-01-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:12871

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ec09527cab72e455c2258668002fe69e