# Certificat de Urbanism 213 — Strada Poporului nr. 9

> - reabilitare, consolidare, supraetajare si refunctionalizare corp C2 cu schimbare de destinatie din locuinta individuala P in clinica kinetoterapie P+1, reabilitare si refunctionalizare corp C1 din anexa in spatii personal aferente clinicii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33738-213-strada-poporului-nr-9-reabilitare-consolidare-supraetajare-si-refunctionalizare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33738
- **Nr. CU**: 213
- **Data CU**: 2021-02-09
- **Data Publicare**: 2021-02-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Poporului nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - reabilitare, consolidare, supraetajare si refunctionalizare corp C2 cu schimbare de destinatie din locuinta individuala P in clinica kinetoterapie P+1, reabilitare si refunctionalizare corp C1 din anexa in spatii personal aferente clinicii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323150719983
- **Longitude**: 23.781686649015

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - reabilitare, consolidare, supraetajare si refunctionalizare corp C2 cu schimbare de destinatie din locuinta individuala P in clinica kinetoterapie P+1, reabilitare si refunctionalizare corp C1 din anexa in spatii personal aferente clinicii
- **Utilizare (2)**: - reabilitare, consolidare, supraetajare si refunctionalizare corp C2 cu schimbare de destinatie din locuinta individuala P in clinica kinetoterapie P+1, reabilitare si refunctionalizare corp C1 din anexa in spatii personal aferente clinicii
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Poporului
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 215
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte rezidentiale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privata.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L nr. 543/2018 - U.T.R. LM11, amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de min. 8,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Poporului - sect. 3, conf. P.U.G. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotari- echipare completa-alimentare cu energie electrica,apa, canalizare, gaze naturale. Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: individuale si colective; Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;, Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. , Se propune reabilitare, consolidare, supraetajare si refunctionalizare corp C2 cu schimbare de destinatie din locuinta individuala P in clinica kinetoterapie P+1, reabilitare si refunctionalizare corp C1 din anexa in spatii personal aferente clinicii cu P.O.T. exist./prop. = 40,93% și C.U.T. prop. = 0,73. , Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, cu c-tiile învecinate, functiunile si regimul lor de inaltime, distantele până la limita de proprietate;. Situatia existenta si propusa pe releveu cad. vizat O.C.P.I.; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietătii; Se vor amenaja spatii verzi conf. R.G.U.; Se va repecta retragerea de min. 8,00 ml din ax. str. Poporului; Se vor asigura locuri de parcare conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor respecta prev. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/ 2015; Acordul autentificat al vecinilor afectaţi de lucrări la o dist. mai mică de 60 cm de limita de propr. conf. Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare. Prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S.; Fisa bunului imobil; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Referat de expertiza tehnică pt. protejarea constructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati; Expertiză tehnică. Solutia de consolidare va respecta limita de proprietate. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zonă de locuinte, Suprafata terenului - 215,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 15763
- **Data Reg. Părinte**: 2021-01-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 230857

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/01302ba8cb804a6ec22586700039d83d