# Certificat de Urbanism 214 — Strada Gradinari nr. 33

> Informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33737-214-strada-gradinari-nr-33-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33737
- **Nr. CU**: 214
- **Data CU**: 2021-02-09
- **Data Publicare**: 2021-02-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Gradinari nr. 33 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.360893504446
- **Longitude**: 23.817660176226

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare
- **Utilizare (2)**: Informare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Gradinari
- **Număr**: 33
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1384
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune cota 1/3 Mitrache Lelia Melania si Mitrache Robert Iulian ,cota 1/3 Amzulescu Mihaela si Amzulescu Gabriel,cota 1/6 Amzulescu Mihaela si cota 1/6 Mitrache Lelia Melania conform extras C.F nr. 202403/18.01.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de min. 5,50 ml pentru construire și pentru împrejmuire din axul propus str. Gradinari - profil 2 aprobat prin P.U.G., Se propune informare pentru terenul in  S= 1100,00 mp din acte si 1384,00 mp din masuratori cu nr. cadastral 202403., Terenul este construibil respectând următoarele conditii: destinatia: zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T.max=1,05, cu retrageri de minim 5,50 ml pt. constructii și pt. împrejmuire profil 2.Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime.Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Acordul autentificat al vecinilor afectati, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 modficaticata prin H.C.L. nr. 304/2015, privind fațadele și cromatica clădirilor; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului;Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona și cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. La faza A.C. solicitarea se va face de catre toti proprietari. Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii,vie, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -1100,00mp din acte si 1384,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 19797
- **Data Reg. Părinte**: 2021-02-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:202403

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/97d2f165e7cb67b7c22586700028c27b