# Certificat de Urbanism 1940 — Strada Vasile Alecsandri nr. 30B

> obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unei documentatii P.U.Z. si obtinere avize pentru construire imobil D+P+2 - parcare la demisol, spatii comerciale la parter,spatiu comercial (fast food) la etajul 1 si birouri la etajul 2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3373-1940-strada-vasile-alecsandri-nr-30b-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-aprobat-de-primar-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3373
- **Nr. CU**: 1940
- **Data CU**: 2010-09-01
- **Data Publicare**: 2010-09-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vasile Alecsandri nr. 30B
- **Obiect Solicitare**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unei documentatii P.U.Z. si obtinere avize pentru construire imobil D+P+2 - parcare la demisol, spatii comerciale la parter,spatiu comercial (fast food) la etajul 1 si birouri la etajul 2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32153
- **Longitude**: 23.80614

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unei documentatii P.U.Z. si obtinere avize pentru construire imobil D+P+2 - parcare la demisol, spatii comerciale la parter,spatiu comercial (fast food) la etajul 1 si birouri la etajul 2
- **Utilizare (2)**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unei documentatii P.U.Z. si obtinere avize pentru construire imobil D+P+2 - parcare la demisol, spatii comerciale la parter,spatiu comercial (fast food) la etajul 1 si birouri la etajul 2
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vasile Alecsandri
- **Număr**: 30B

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 393
- **POT (%)**: 75
- **CUT**: 3.4
- **Zonă**: locuinte si servicii
- **Regim Înălțime**: D+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan partial proprietate privata si partial proprietate privata in indiviziune., Amplasamentul este situat in zona de protectiea monumentelor istorice respectiv Hala carne.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG , aprobat cu HCL 23/2000, amplasamentul este situat partial in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general -Piata centrala., POTmax=35%      CUTmax=1,05, Se propune constructie imobil D+P+2 - parcare la demisol, spatii comerciale la parter,spatiu comercial (fast food) la etajul 1 si birouri la etajul 2  cu POTpropus= 75%  CUTpropus=3,40, Retragerile prevazute in PUZ BN4 pentru strada V. Alecsandri sunt de de minim 16 ml iar pentru imprejmuire de minim 11,50 m, Conditii :, Conform Legii 242/2009 privind modificarea si completarea Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit b) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de catre Consiliul local". , La elaborarea documentatiei se va tine cont de :, - necesitatea asigurarii locurilor de parcare aferente functiunii strict in incinta proprietatii conform Regulamentului de Urbanism -respectarea Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina; -asigurarea de spatii verzi aferente in conformitate cu prevederile Regulamentului de Urbanism;- asigurarea conditiilor de insorire in raport cu constructiile invecinate.-acordul autentificat al coindivizarilor (pentru suprafata de 24 mp in indiviziune) .-Acordul Administratiei Pietelor si Tirgurilor pentru acces la proprietate  pentru construire.-Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru executare lucrari pe limita de proprietate .Conditiile de conformare si retragerile fata de constructiile existente invecinate (implicit indicii POT si CUT ) vor tine cont de concluziile studiului de insorire.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general -Piata centrala, Destinaţia după PUG - zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general -Piata centrala, Suprafata terenului - 393,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 115049
- **Data Reg. Părinte**: 2010-08-18

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iulia Demetrian

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4417fb3e597213c0c225816b003f4e82