# Certificat de Urbanism 904 — Strada Mesteacanului nr. 87

> obţinere aviz de oportunitate în vederea elaborarii PUZ şi obţinere avize pentru construire duplex P+M - 3 locuinte  şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3372-904-strada-mesteacanului-nr-87-obtinere-aviz-de-oportunitate-in-vederea-elaborarii-puz-si-o
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3372
- **Nr. CU**: 904
- **Data CU**: 2010-04-30
- **Data Publicare**: 2010-05-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mesteacanului nr. 87
- **Obiect Solicitare**: obţinere aviz de oportunitate în vederea elaborarii PUZ şi obţinere avize pentru construire duplex P+M - 3 locuinte  şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32431
- **Longitude**: 23.83822

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: obţinere aviz de oportunitate în vederea elaborarii PUZ şi obţinere avize pentru construire duplex P+M - 3 locuinte  şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: obţinere aviz de oportunitate în vederea elaborarii PUZ şi obţinere avize pentru construire duplex P+M - 3 locuinte  şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mesteacanului
- **Număr**: 87

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 33
- **CUT**: 0.67
- **Zonă**: locuinte cu restrictie
- **Regim Înălțime**: P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000, amplasamentul este situat in zonă de locuinte cu restrictie temporară de construire pană la elaborare PUZ/PUD., Se propune construire duplex P+M - 3 locuinte şi împrejmuire teren cu POTpropus = 33,75 % şi CUTpropus=0,67. , Conform Legii 242/2009 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit b) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitătii ". Conform alin. 5), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei".La elaborarea documentatiei se va tine cont de: -asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse, potrivit R.L.U. 271/2008,; -respectarea Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina; se vor respecta conditiile si retragerile din avizele detinatorilor de utilitati din zona .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte cu restrictie temporară de construire pană la aprobare PUZ/PUD., Suprafata terenului - 1000,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 54564
- **Data Reg. Părinte**: 2010-04-14

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/21d3cfdd13e69bdac225816b003f4e87