# Certificat de Urbanism 247 — Strada Brindusa nr. 15

> informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33712-247-strada-brindusa-nr-15-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33712
- **Nr. CU**: 247
- **Data CU**: 2021-02-15
- **Data Publicare**: 2021-02-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brindusa nr. 15 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.318907497117
- **Longitude**: 23.789214812894

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare
- **Utilizare (2)**: informare
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: ZC 4
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brindusa
- **Număr**: 15
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 246
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte mici si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată al numitilor Dulgheru Boris Catalin si Dulgheru Mihaela Elena, conf. CF nr. 221785/26.01.2021. Imobil aflat in zona centrala si istorica de locuinte - mun. Craiova poz. 100, cod. DJ-II-a-A-08068, din LMI, conf. Ord. 2828/2015 al Ministerului Culturii şi Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ -ZC 4 aprobat cu HCL nr.121/2000 - U.T.R. C2-4, amplasamentul se afla situat in zona centrala si istorica de locuinte mici si functiuni complementare si zona cu potential arheologic, regim max. de inaltime P+2, POTmax.=30%, CUT max. = 1,0 cu înaltimea maxima la cornisa Hmax.= 18,00 ml si retrageri din axul strazii Brindusa de min 10,00 ml pentru constructii si de 7,00 ml pentru imprejmuire - profil 4. Functiunea dominanta: locuinte mici si functiuni complementare. In zona se vor autoriza numai constructii locuinte cu spatii pt. functiuni complementare; Restrictii: nu se vor autoriza construirea de chioscuri, constructii cu caracter provizoriu, intre constructiile existente; Fiind zona cu potential arheologic, autorizatia de construire se va elibera numai dupa descarcarea terenului de sarcina arheologica., Se propune informare urbanistica pentru terenul în S=246,00 mp din acte si 227,00 mp din masuratori cu nr. cad. 221785. , Terenul este construibil cu urmatoarele conditii:- destinatia: zona centrala si istorica de locuinte mici si functiuni complementare si zona cu potential arheologic, regim max. de inaltime P+2, POT max.=30%, CUT max=1,0 cu înaltimea maxima la cornisa Hmax.= 18,00 ml si cu retrageri din axul strazii Brindusa de min 10,00 ml pentru constructii si de 7,00 ml pentru imprejmuire - profil 4; - in zona se vor autoriza numai constructii locuinte si functiuni complementare si nu se vor autoriza construirea de chioscuri, constructii cu caracter provizoriu, intre constructiile existente; - fiind zona cu potential archeologic, autorizatia de construire se va elibera numai dupa descarcarea terenului de sarcina arheologica; - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;- scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, conf. R.G.U.;- construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie;- se vor respecta prev R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.415/2014, privind fatadele si cromatica cladirilor;- se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; - se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea, inclusiv Avizul Directiei Judetene pentru Cultura Dolj.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona centrala si istorica de locuinte mici si functiuni complementare si zona cu potential arheologic, Suprafata terenului - 246,00 mp din acte si 227,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 18715
- **Data Reg. Părinte**: 2021-01-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 221785

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3e9b1d14b7e8a4dcc225866f002aba45