# Certificat de Urbanism 251 — Strada General Dragalina nr. 111 bl. A

> schimbare solutie acoperis la imobilul existent P+4 din acoperis partial tip terasa necirculabila in acoperis tip sarpanta din lemn cu invelitoare din tabla

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33708-251-strada-general-dragalina-nr-111-bl-a-schimbare-solutie-acoperis-la-imobilul-existent-p4-din-acop
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33708
- **Nr. CU**: 251
- **Data CU**: 2021-02-16
- **Data Publicare**: 2021-02-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada General Dragalina nr. 111 bl. A sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare solutie acoperis la imobilul existent P+4 din acoperis partial tip terasa necirculabila in acoperis tip sarpanta din lemn cu invelitoare din tabla
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30932
- **Longitude**: 23.81082

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare solutie acoperis la imobilul existent P+4 din acoperis partial tip terasa necirculabila in acoperis tip sarpanta din lemn cu invelitoare din tabla
- **Utilizare (2)**: schimbare solutie acoperis la imobilul existent P+4 din acoperis partial tip terasa necirculabila in acoperis tip sarpanta din lemn cu invelitoare din tabla
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: General Dragalina
- **Număr**: 111
- **Bloc**: A
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 580
- **POT (%)**: 54
- **CUT**: 2.3
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2..4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată in indiviziune, conform extras CF nr.235625724.11.2020 si extract CF nr.235625-C1-U12. Imobil situat in zona protectie monument istoric Ansamblu Bisericii/ Biserica/ Casa parohiala "Adormirea Maicii Domnului" si "Sf.Panteliomn"-Madona-Oota, poz. 171 cod DJ-II-a-B-07986,poz.172 cod DJ-II-a-B-07986.01 si poz.172 cod DJ-II-a-B-07986.02,aprobata cu Ord. nr. 2361/2010 al Ministerului Culturii şi Patrimonului National.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 168/2008, amplasamentul se afla situat in zona de locuinte colective, regim max. de inaltime P+2..4, P.O.T. max. = 54,17% si C.U.T. max. = 2,30 si zona protejata monumente si ansambluri istorice izolate. , Se propune schimbare solutie acoperis la imobilul existent P+4 din acoperis partial tip terasa necirculabila in acoperis tip sarpanta din lemn cu invelitoare din tabla cu P.O.T.existent/propus = 34,48% si C.U.T.existent/propus = 1,54. Situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de O.C.P.I. Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amplasa parazapezi, burlane si jgheaburi; Evacuarea apelor pluviale se va asigura la nivelul solului si va fi directionata catre canalizarea municipiului; Se vor pastra ghenele de ventilatie şi se vor înălţa minim 30 cm deasupra învelitoarei; La faza de autorizatie prezentati: Încheiere de intabulare; Fişa bunului imobil; Extras de carte funciară; Certificat de nomenclatura stradala; Expertiza tehnica; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Decizia comitetului executiv pt. executarea lucrarii; Acordul proprietarilor sub forma de tabel cu desemnarea reprezentantului pt. obtinerea A.C; Declaratie autentificata a presedintelui Asociatie sau administratorului din care sa rezulte numarul de apartamente si ca toate semnaturile din tabel apartin proprietarilor din bloc; Acordul autentificat al proprietarilor direct afectati; Acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm,conf.prevederilor C.C. inclusiv pentru finisaje exterioare. Solicitarea se va face de catre proprietarii blocului sau de catre reprezentantul locatarilor pentru proprietarii blocului A, in aceasta situatie prezentandu-se actul de imputernicire al persoanei desemnate de catre proprietari; Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective, Destinaţia după P.U.Z. - zonă locuinte colective si zona protejata monumente si ansambluri istorice izolate, Suprafata terenului - 468,00mp din acte si 580,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 168/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 21973
- **Data Reg. Părinte**: 2021-02-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:235625-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/62f569ccb766b5a3c225867300366dd4