# Certificat de Urbanism 286 — Bulevardul Dacia nr. 60 E

> - supraetajare imobil existent de la P+6 la P+7 cu apartamente - (supraetajat cladirea cu un nivel Scd exist.=1579mp majorat cu 20% conf. art. 2, alin. 4, lit. a¹ din Legea nr. 50/1991)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33685-286-bulevardul-dacia-nr-60-e-supraetajare-imobil-existent-de-la-p6-la-p7-cu-apartamente
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33685
- **Nr. CU**: 286
- **Data CU**: 2021-02-19
- **Data Publicare**: 2021-02-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Dacia nr. 60 E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - supraetajare imobil existent de la P+6 la P+7 cu apartamente - (supraetajat cladirea cu un nivel Scd exist.=1579mp majorat cu 20% conf. art. 2, alin. 4, lit. a¹ din Legea nr. 50/1991)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.335302665444
- **Longitude**: 23.792477542045

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. ALMATHEA RIGEL S.R.L. REPREZENTATA PRIN GLAVAN ADRIAN
- **Utilizare**: - supraetajare imobil existent de la P+6 la P+7 cu apartamente - (supraetajat cladirea cu un nivel Scd exist.=1579mp majorat cu 20% conf. art. 2, alin. 4, lit. a¹ din Legea nr. 50/1991)
- **Utilizare (2)**: - supraetajare imobil existent de la P+6 la P+7 cu apartamente - (supraetajat cladirea cu un nivel Scd exist.=1579mp majorat cu 20% conf. art. 2, alin. 4, lit. a¹ din Legea nr. 50/1991)
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Dacia
- **Număr**: 60 E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 768
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte individuale, locuinte colective, mici servicii
- **Regim Înălțime**: D+P+2+M, {"min":"P+3","max":"P+6"}, {"propusa":"P+

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata in indiviziune a S.C. AMALTHEA RIGEL S.R.L., Popescu Tomina si Eugen, Societatea Nedgruptrans SRL, Bulugiu C-tin, Glavan Adian, Cocora Stefen si Georgeta, Campian Liviu si Carmen, Vlad Anca si Ovidiu, Ciortez-Neagoe Miriam, Brebenel Emanuel, Jilcu Lucian si Maria - se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, comasare, restructurare, amenajare, construire, demolare, incheiere contract de comodat, se intabuleaza drept de ipoteca in fav. LIBRA INTERNET BANK S.A. conform extras C.F. nr. 226817 din data de 31.01.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 27/2019, U.T.R. ZL1, amplasamentul este situat in (functiune dominanta) zona de locuinte: individuale, regim de inaltime max. D+P+2+M, P.O.T. max. = 40%, C.U.T. max. = 1,50 suprateran si colective, regim de inaltime max. P+3-P+6, P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 2,10 suprateran si cu functiuni complementare zonei de locuit (mici servicii) si partial afectat de aliniamentul de construibilitate. Constructiile vor fi retrase fata de axul aleii din incinta blocurilor la 7,50 ml - profil 3-3, iar imprejmuirile pot fi realizate cu gard cu soclu sau plasa metro max. 1,50 m inaltime, zidarie la hp max. 60 cm si feronerie cu inaltime max. 2,20 m. Funct. premise: func. dominanta - locuinte colective/individuale; Funct. complementare zonei de locuit (mici servicii); Funct. interzise: industrie, productie diverse, statii alimentare carburanti, service auto, spalatorii auto; Utiliz. premise cu conditii: constr. provizorii vor respecta Legea nr. 50/1991 actualizata si R.L.U. potrivit HCL 846/2013 si 271/2008; Nu se permit: c-tii provizorii -(comert, servicii, spatii publice) la frontul stradal; put forat, fosa vidanjabila; C-tiile se vor retrage fata de axul aleii carosabile din incinta blocurilor la 7,50 ml (profil 3-3) si la 8,00 ml fata de axul str. Fagaras-profil 1-1, iar imprejmuirea vor fi realizate cu gard cu soclu beton sau plasa metro-max. 1,50 m inaltime, zidarie la hp max. 60 cm si feronerie cu inaltime max. 2,20 m. Se propune supraetajare imobil existent de la P+6 la P+7 cu apartamente - (supraetajat cladirea cu un nivel Scd exist.=1579mp majorat cu 20% conf. art. 2, alin. 4, lit. a¹ din Legea nr. 50/1991 Scd prop.= 1816 mp) cu P.O.T.existent/propus = 30% si C.U.T.propus = 2,37. Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (partial afectat de aliniamentul de construibilitate) cu situaţia existentă şi propusă, cu pozitionarea c-tiilor invecinate, distantele pana la limita de proprietate si regimul lor de inaltime; Situatia existentă şi propusă pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. Respectarea prevederilor Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Supraetajarea se va realiza astfel incat sa se creeze zone de terase verzi, jardinière sau altele asemenea; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr 304/2014 - privind cromatica fatadelor; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire supraetajare la distanta mai mica de 60 cm conform Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare. Referat de expertiza tehnica pt. protejarea constructiei invecinate si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiza tehnica. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Situatia existenta si propunerea - simulare foto. Acordul - LIBRA INTERNET BANK S.A.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte individuale/colective partial afectat de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului - 768,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 27/2019
- **Nr. Reg. Părinte**: 21086
- **Data Reg. Părinte**: 2021-02-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:  226817, 226817-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5ab83335f429144cc225867600317ace