# Certificat de Urbanism 292 — Strada Lamiitei nr. 23C

> Construire imobil P+3+4-5 locuinte colective la etaje si spatiu comercial la parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33683-292-strada-lamiitei-nr-23c-construire-imobil-p34-5-locuinte-colective-la-etaje-si-spa
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33683
- **Nr. CU**: 292
- **Data CU**: 2021-02-19
- **Data Publicare**: 2021-02-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Lamiitei nr. 23C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil P+3+4-5 locuinte colective la etaje si spatiu comercial la parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32888
- **Longitude**: 23.80617

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil P+3+4-5 locuinte colective la etaje si spatiu comercial la parter
- **Utilizare (2)**: Construire imobil P+3+4-5 locuinte colective la etaje si spatiu comercial la parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Lamiitei
- **Număr**: 23C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 437
- **POT (%)**: 43
- **CUT**: 2.78
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10, P+3+4-5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Naftica Ilona Carmen si Naftica Sandel Marian,intabulat drept de ipoteca si se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, dezmembrare, comasare, inchiriere, construire, demolare in favoarea Garantibank International NV -Suc.Romania conform extras C.F nr.200801/ 25.01.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 - UTR LI5, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10, P.O.T.max.=20%, C.U.T.max.=2,2,cu retrageri pentru constructii de 10,00 ml din axul str. Lamaitei (sect. 6) si minim 7,00 ml din axul aleilor de acces; Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele două tipuri: locuinte individuale și locuinte colective; Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; , Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii c-tiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa;Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate.   , Se propune construire imobil P+3+4-5 locuinte colective la etaje si spatiu comercial la parter POTprop.=43% și CUTprop.=2,78., Având în vedere că propunerea de construire imobil locuinte colective cu regim de inaltime P+3+4-5 si spatiu comercial la parter cu POTpropus=43% CUTpropus=2,78 depasesc indicii de construibilitate din zona respectiv POTmaxim=20% CUTmaxim=2,2, solicitarea de emitere a certificatului de urbanism nu poate fi solutionata favorabil,fiind imposibila emiterea unei autorizatii de construire
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -437,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 23737
- **Data Reg. Părinte**: 2021-02-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21290

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ee1733c4a3057301c225867900313bd7