# Certificat de Urbanism 312 — Strada Agrisului nr. 14

> - construire locuinta P si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33674-312-strada-agrisului-nr-14-construire-locuinta-p-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33674
- **Nr. CU**: 312
- **Data CU**: 2021-02-22
- **Data Publicare**: 2021-02-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Agrisului nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta P si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.341768516063
- **Longitude**: 23.831592800891

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta P si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta P si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Agrisului
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.35
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat prin HCL nr. 30/2012, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05 afectata partial de strazile Agrisului si Drumul Cornesului propuse prin PUZ si cu retrageri de min. 7,00 ml pt construire si de min. 4,50 pt împrejmuire din axul propus al str. Drumul Cornesului - sect.2 respectiv, de min. 8,00 ml pt c-tii si de min. 5,00 pt împrejmuire din axul propus al str. Agrisului sect. 1. Nu se permit c-tii cu factori poluanti pt. aer, sol, subsol zgomot si radiatii. Se admit c-tii de gospodarii proprii de apa si canalizare (put forat si cuva etansa vidanjabila) pana la realizarea in zona a retelelor - apa/canalizare. Imprejmuirea stradala H = 2,00 m, imprejmuire din zidarie de 1,10m inatime si panouri metalice decorative H. max.=0.90m imprejmuire stradala H.=2,00 m - imprejmuire din zidarie sau panouri metalice sau din lemn H.=2,00 m pe celelalte laturi ale proprietilor. Se propune construire locuinta P, si imprejmuire teren cu POTprop=35% si CUTprop=0,35. Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu transpunerea reglementarilor urb. aprobate (afect partial de protectie retele si de stra Agrisului) situatia existenta si propusa, pozitionarea c-tiilor invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prevederile Cod Civil pe limita de prop privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja sp verzi si plantate in conf cu prevederile RGU; Se vor respecta retragerile pt constructii de min. 7,00 ml si de min. 4,50 pt împrejmuire din axul propus al str Drumul Cornesului - sect.2 respectiv, de min. 8,00 ml pt construire si de min. 5,00 pt împrejmuire din axul propua al str. Agrisului- sect. 1. conf. P.U.Z. Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii conf R.L.U. aprobat prin HCL nr. 271/2008. Se va prez. acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt. executare lucrării la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, conf. Codului Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare. Se vor respecta prevederile RLU aprobate cu HCL nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Leg nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri; Imprejmuirea stradala H=2,00 m, imprejmuire din zidarie de 1,10m inatime si panouri metalice decorative H.max.=0.90m imprejmuire stradala H.=2,00 m - imprejmuire din zidarie sau panouri metalice sau din lemn H. = 2,00 m pe celelalte laturi ale proprietilor. Se va respecta Leg locuintei  114/1996 cu modificarile si completarile ulterioare. Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de CF; Incheiere de intabulare; Fişa bunului imobil; CNS; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Leg 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte afectata partial de protectie retele si de strazile propuse prin P.U.Z., Suprafata terenului - 300,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 30/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 25828
- **Data Reg. Părinte**: 2021-02-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 245347

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/37c977d05a977375c22586780026eebd